Помещение свободного назначения в Кировская область, Киров ул. Щорса, ...

Продаётся нежилое помещение с действующим арендатором 30,8 кв.м на 2 этаже торгового комплекса Эко-Ярмарка по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 71. Это готовое пространство с ремонтом и всеми коммуникациями. Готовый арендный бизнес: доход от 14 500 т.р в мес, коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор. Вам не нужно искать клиентов — доход уже капает. Что уже есть в помещении: Свободная планировка — легко зонировать под любые задачиВысокие потолки 4,5 метра — можно обустроить антресоль и увеличить полезную площадьВентиляция и кондиционеры — смонтированы и работаютБиметаллические радиаторы, не нужно тратить электроэнергию на обогревателиЭлектрощит с автоматами и УЗО — прямо в помещении, вся электрика под контролемГотовая мойка с тумбой и зеркалом — вода и слив подведены Инфраструктура здания: Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение Управляющий решает все хозяйственные вопросы 2 санузла на этаже, регулярная уборка общих зон Пожарная безопасность: огнетушители на каждом этаже Бесплатная парковка, в том числе для грузового транспортаЛокация: Крупный спальный район с населением 110 000+ человек Рядом остановка общественного транспорта Якорные арендаторы: Эко-Ярмарка , Светофор — постоянный поток покупателей В здании и соседних строениях работают: магазины автозапчастей, детских товаров, шоурум мебели, спортивной и зимней одежды, обуви, турагентство, маникюрный кабинет, швейные предприятия, фотостудия, квест-шоу, магазин входных дверей, фабрика матрасов — высокий перекрёстный трафик и доброжелательная атмосфера Рядом автомойка, ТРЦ Время Простора , ТЦ Горизонт Юридическая чистота: 1 собственник, обременений нет Назначение: нежилое Есть возможность зарегистрировать свой бизнес прямо по этому адресу. Вы можете оформить ИП или ООО и получить юридический адрес. Это значит, что ваш бизнес будет официально числиться по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 71. Это важно для работы с клиентами, банками, налоговой и маркетплейсами. Не нужно искать отдельный юридический адрес — он уже есть. Земля в собственности: собственнику помещения принадлежит доля в праве на земельный участок. При продаже эта доля автоматически переходит покупателю в силу закона (ст. 35 ЗК РФ). Это гарантирует законное право пользования парковкой и прилегающей территорией без арендных платежей за землю.Готовы к быстрой сделкеПодходит под: офис, салон красоты, бьюти-студию, кабинет косметолога, пункт выдачи заказов, шоурум, студию, небольшой магазин, кабинет психолога, квест-комнату, швейное производство, магазин одежды и обуви, и мн.др...Звоните — покажу в удобное время