Помещение свободного назначения (23 м)

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Готовый арендный бизнес: доходт. в мес. и + коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вам не нужно искать клиентов — доход уже идёт. Объект: 23 кв.м на 2 этаже торгового комплекса «Эко-Ярмарка по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 71.Готовое ВИДОВОЕ помещение с панорамным остеклением, мокрой точкой, приточной вентиляцией, кондиционированием и электрощитом - идеальный вариант для тех, кто хочет начать работать сразу. Что уже есть: Панорамное остекление от края до края и от пола до потолка — максимум света, визуальный простор. Помещение выглядит дорого, больше и имеет шикарный представительный вид для ваших клиентов. Готовая мокрая точка (подведена вода и канализация) — не нужно тратить время и деньги на согласования и подведение коммуникаций Приточная вентиляция и кондиционирование — всегда свежий воздух и правильный микроклимат, комфорт для клиентов и сотрудников круглый год Электрощит с автоматами и УЗО — прямо в помещении, вся электрика под контролем Своё тепло (биметаллические радиаторы) — зимой тепло, не нужно тратить кВт на обогреватели Высокие потолки 4,5 метра, качественный ремонт, плитка на полу — просторно, практично (легко мыть), ничего доделывать не нужно Свободная планировка — легко зонировать под любые задачи Юридическая чистота: 1 собственник, обременений нет Назначение: нежилое Возможность зарегистрировать свой бизнес прямо по этому адресу. Вы можете оформить ИП или ООО и получить юридический адрес Помещение и Земля в собственности Готовы к быстрой сделке Подходит под многие виды деятельности: Бьюти-услуги (маникюр, педикюр, косметология, массаж, парикмахерская) — есть готовая мокрая точка Магазин, шоурум, торговля — панорамные окна работают как витрина ПВЗ (пункт выдачи заказов) Кабинет, офис, юридические/бухгалтерские услуги Репетиторство, курсы, студия Маркетплейсы, склад-офисИ другие варианты — планировка позволяет Инфраструктура здания: 2 санузла (не занимают место в кабинете) Светлые, просторные коридоры, регулярная уборка общих зон Управляющий решает все вопросы — в том числе по коммунальным платежам. Вам самим делать ничего не нужно Круглосуточный доступ 24/7 — у каждого собственника и арендатора свой персональный код от управляющего, заходите в любое время Охрана и видеонаблюдение Пожарная безопасность Бесплатная парковка, в том числе для грузового транспорта Локация: Крупный спальный район с населением 110 000+ человек Остановка общественного транспорта рядом Якорные арендаторы: «Эко-Ярмарка , «Светофор , Папа Казан, Мебель Гагаринов, Мясник, Мега Спорт, Яна Фото… — постоянный поток покупателей В здании и соседних строениях работают: магазин входных дверей, фабрика матрасов — высокий перекрёстный трафик и доброжелательная атмосфера Рядом автомойка, ТРЦ «Время Простора , ТЦ «Горизонт Звоните — расскажу все детали