Участок 2,33 га (промназначения)

Пpедлaгaем пpиобрести объект, cоcтоящий из 2 земельных учаcтков, общей плoщaдью 233 coтки (2,33 Гa.).Порядковыe номерa учаcткoв нa плaнe, из котoрых соcтоит oбъект: 6, 7.Кaдaстpовыe нoмера учacткoв. из котоpыx cоcтoит объект:43:30:380812:289843:30:380812:2899Уважaемыe госпoда Для вас, уcпeшнoго, развивaющeгoся бизнеса - уникальное предложение. Предлагаем приобрести объект промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе Особенность - уникальное расположение. Первая линия трассы Подгорена-Шихово .Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Трушковы. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.Участок находятся в черте населённого пункта Трушковы, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса.Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:· Отличное расположение: Объект имеет официальный съезд и примыкание к федеральной трассе, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;· Газовая инфраструктура: рядом с объектом проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;· Внутренняя дорожная инфраструктура:Осуществлено строительство внутренней дороги шириной полотна 6 метров, в щебёночном исполнении - на фото.По факту развития инфраструктуры будет произведена укладка асфальта, в два слоя, толщиной десять сантиметров. Проектная нагрузка дороги по массе транспорта – 60 тонн.· Перспективы развития: вы можете приобрести дополнительные площади к объекту.· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС. Стоимость одно киловатта подключаемых мощностей, на основе полученных технических условий на июнь 2023 года составляет;· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – до двух недель;· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участков в сутки – порядка двух с половиной тысяч;· Сопутствующий сервис: по факту приобретения участков и развития инфраструктуры по потребности будут организованы следующие мероприятия –охрана объектов, коммунальный сервис, реклама;· Ценообразование: Стоимость участков, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется за 100 квадратных метров (сотка).Наша стоимость сотки - 170 000.С объявлениями по продаже земельных участков примыкающих к участку, и находящихся рядом вы можете ознакомиться в моём профиле. Земля, как товар конечна, невозможно скопировать данный объект, создать подобный, с аналогичными характеристиками. Количество ликвидных предложения на рынке земельных участков с каждым годом сокращается, стоимость земли выросла за текущий год в разы Приобретая данный объект, вы в первую очередь вы приобретаете не землю, вы приобретаете - конкурентное преимущество, приобретите возможность динамичного, стабильного развития вашей компании. Около 30 предложений по земле для бизнеса в моём профиле: пригодных для промышленности, складов, под застройку коттеджными посёлками.