Дом 110,8 м на участке 8 сот.

Продаeтся дoм с земельным участком 8 cотoк рядом с Пaнтeлeeвским Пpудoм ПPEИMУЩEСТВА РACПOЛОЖЕHИЯ, ИHФPAСТРУКТУPA:Дoм раcпoложeн в деpевнe Шмагины - от цeнтpa гоpoда Кировa - 16 км (30 минут нa автoмoбиле).— Дeтский caд, cредняя шкoла pядoм в п. Шихово, — магaзин федеральной сети супермаркетов Пятерочка, м-н Дороничи, почтовое отделение,- в деревне находится Пантелеевский пруд, пляж, место отдыха, рыбалки, конный клуб,- Подъездные пути с твердым покрытием, грунтовая дорога, отсыпана щебнем, зимой огребается.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Земельный участок 8 соток.Год постройки дома 2024 год.Общая площадь 110,8 м2.Высота потолка - 3 мПланировка дома предполагает:1 этаж: холодный тамбур - 3,9 м2, кухня-гостиная - 37,3 м2, два санузла (гостевой и хозяйский) - 9,6 и 1,9 м2, 2 спальни - 11,7 и 14,2 м2, большая гардеробная - 6,3 м2, помещение котельной (хозяйственной комнаты) - 7,2 м2, холл - 13,4 м2.Фундамент:- Буронабивной свайный фундамент ростверк с армированием (АIIIф12мм, класс бетона В15 марка М-250),- устройство горизонтальной гидроизоляции в 1 слой под наружные и внутренние стены;- утепление фундамента экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.Черновой пол - устройство песчаной подготовки с уплотнением толщиной 200мм; выводы точек канализации.Скважина 30м без гильзованияСтены наружные:Внешние: керамический кирпич, армирование арматурой АIIIф6 мм черезядов. Внутренние: газосиликатный блок В2,5. D500 толщиной 400мм, армирование через каждыеяда арматурой АIIIф6 мм в две жилы.Стены внутренние:Перегородки силикатным кирпичом 120 мм, капитальная стена толщиной 250 мм.Выполнено устройство вентиляционной шахты.Крыша:Стропильная система доска 150*50 и межэтажные перекрытия доска 150*50 естественной влажности.Скатная из крашеного профлиста цвет шоколад (RАL 8017), с наружным организованным водоотводом, подшив кровлипластиковый сафит цвет белый, водосточная система металл цвет шоколад (RАL 8017).Утепление перекрытия первого этажа утеплителем «Эковата 250 мм, с устройством пароизоляции, ветрозащиты.Окна ПВХ 5 камерный профиль 70мм белый, двухкамерный стеклопакет, фурнитура поворотно-откидная с микропроветриванием.Остекление входа 3х камерный профиль 58мм белый, однокамерный стеклопакет.Инженерные системы:Гильза для подвода воды в дом; Коммуникации:Водоснабжение – скважина 30 метровОтопление - возможно на электро - , газа- или твердотопливном котле. Газ подведен к границе земельного участка.У дома есть дизайн -проект отделки дома + проект расположения дополнительных объектов на земельном участке (предполагалось строительство гаража, бани, зоны барбекю + ландшафтный дизайн).ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник.Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки для покупателя.Просмотр по предварительной договоренности