Участок 2,03 га (промназначения)

Увaжаeмы гoспoдa.Для вaс, успешногo, рaзвивающeгocя бизнеca - уникальнoe пpeдлoжeние. Предлaгаем приoбрecти oбъeкт пpомышлeнного назнaчeния в городe Киpoве. (Kиpовcкaя облаcть.) cостoящий из нeсколькиx зeмельных учаcтков.С совокупнoстью xаpaктepистик, пoзволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе Отличный вариант для инвестиций. Стоимость в декабре - ниже рыночной.Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Шихово. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.Объект находится внутри развитой промышленной инфраструктуры, рядом с федеральной трассой. Через 2-3 года в данной локации не останется в наличии предложений по земельным участкам, и стоимость земли здесь, в случае, если кто либо из собственников решит реализовать свой участок - сравняется со стоимостью земли в черте города Кирова. ( от 400 000 до за сотку.)Кадастровый номер земельного участков из которых состоит объект:43:30:380812:320743:30:380812:172743:30:380812:3208Площадь: 1, 98га. (198, 7 сотки).Объект находятся в черте населённого пункта Шихово, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает его пригодными к развитию любого направления бизнеса.Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого объекта:· Отличное расположение: имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;· Газовая инфраструктура: по объекту уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;· Внутренняя дорожная инфраструктура: до объекта произведено строительство дороги из щебня.· Перспективы развития: Рядом вы можете приобрести несколько земельных участков. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса;· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участка с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС.· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки;· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участка в сутки – порядка двух с половиной тысяч;· Ценообразование: Стоимость участка, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 400 до за 100 квадратных метров (сотка).Цена за сотку объекта, который мы предлагаем вам приобрести - 120 959. Земельные участи рядом - в моём профиле.