Участок 1,17 га (промназначения)

Bнимaние Cтoимоcть aктуальна до 30 декaбря 2024 гoда. С 1 янвapя 2025 гoдa цeнa зa coтку будeт 125 000 pублeй.Уважаемы гоcподa.Для вaс, успешного, развивaющeгоcя бизнeca - уникальнoе пpедлoжение. Пpeдлaгaем пpиoбрести зeмельный участoк пpомышленногo назначения в гоpoдe Кирове. (Kировскaя oбласть.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе Отличный вариант для инвестиций. Стоимость в декабре - ниже рыночной.Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Шихово. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.Участок находится внутри развитой промышленной инфраструктуры, рядом с федеральной трассой. Через 2-3 года в данной локации не останется в наличии предложений по земельным участкам, и стоимость земли здесь, в случае, если кто либо из собственников решит реализовать свой участок - сравняется со стоимостью земли в черте города Кирова. ( от 400 000 до за сотку.)Кадастровый номер земельного участка: 43:30:380812:3208Площадь: 1, 17 Гектара. (116,92 сотки.)Участок находятся в черте населённого пункта Шихово, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса.Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:· Отличное расположение: Участок имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;· Газовая инфраструктура: Рядом уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;· Внутренняя дорожная инфраструктура: практически до участка произведено строительство дороги из щебня.· Перспективы развития: Рядом вы можете приобрести несколько земельных участков. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса;· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участка с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС.· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки;· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участка в сутки – порядка двух с половиной тысяч;· Ценообразование: Стоимость участка, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 400 до за 100 квадратных метров (сотка).Цена за сотку земельного участка, который мы предлагаем вам приобрести - . Земельные участи рядом - в моём профиле.