Дом 120м на участке 10,5сот.

В продаже компактный и уютный дом общей площадью 120 кв.м с двускатной крышей. Соединяет в себе функциональность, экономичность и практичность.Располагается на участке с учетом расположения сторон света среди хвойных и лиственных деревьев площадью 10,6 соток.Дом выполнен в современном и актуальном стиле минимализм: - простая форма, двускатная крыша, комфортная площадь способствуют значительной экономии средств во время его эксплуатации. - расположение всех помещений на одном этаже создает дополнительный комфорт и исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж. - планировка дома продумана для максимальной эффективности использования каждого квадратного метра.В нем предусмотрены все необходимые помещения для комфортного проживания: - 2 спальни- 1 мастер-спальня со своих гардеробом и санузлом- просторная кухня-гостиная- видовая сауна - общий санузел- функциональная прихожая- котельная с выделенной зоной постирочной (выполнена по нормативам и подходит для размещения газовой котельной)- просторная терраса с выходом из кухни-гостиной, которая станет идеальным местом для отдыха и барбекю, обращена на юго-запад для дневного и вечернего комфортного времяпровождения- объемная кладовая как отдельное место хранения в домеДом оборудован: - источником теплоснабжения индивидуального жилого дома является электрокотел Протерм мощностью 12 кВт.- для приготовления горячей воды в котельной установлен напольный бойлер косвенного нагрева Rhоаl Теrmо объемом 150л.- отопительные приборы - стальные панельные радиаторы с нижним подключением, разведенные по лучевой системе - независимы друг от друга.- в санузлах оборудованы теплые полы.- обвязка котельной выполнена из нержавеющей стали.- водоотведение - в границах участка предусмотрен колодец кессонного типа для сбора канализационных вод. Сеть бытовой канализации выполнена из полипропиленовых труб 50-110мм.- водоснабжение - в границах участка предусмотрена скважина 28м. Прокладка разводящих сетей трубопроводов холодного водоснабжения в жилом доме предусмотрена в конструкции пола. Горячее водоснабжение с рециркуляцией предусмотрено от бойлера, расположенного в помещении котельной. - есть возможность установки контролируемой автоматики для управления отоплением и ГВС со смартфона.- водоочистка осуществляется с помощью фильтров грубой и мелкой очистки.- электроснабжение - точка электропитания от своего щита учета, установленного на опоре. Мощность нагрузок составляет 15кВт, расчетный ток 58,2А, напряжение 380/220В. Разводка электрики выполнена скрытым способом в конструкции стен и пола, группы освещения разведены проводом ВВГнгГОСТ 1,5 кв/мм. Группы розеток разведены проводом ВВГнг ГОСТ 2,5 кв/мм. Все группы работают от автоматических выключателей. В электрощите установлены защитные устройства от перепада напряжения. Проводка затянута в гофру (тяжелая ПВХ самозатухающая).- все точки освещения выполнены по своим сценариям освещения помещений, смонтировано наружное освещение дома, разведены новогодние гирлянды.Конструктивные особенности дома:- Фундамент строения – винтовые сваи, рассчитанные с учетом геологии и нагрузки дома.- Наружные стены дома выполнены по каркасной технологии с контрутеплением минераловатным утеплителем общей толщиной 200 мм,- Внутренние стены дома выполнены по каркасной технологии с утеплением минераловатным утеплителем толщиной 150 мм,- Перегородки дома выполнены по каркасной технологии с утеплением минераловатным утеплителем толщиной 100 мм- Перекрытие пола выполнено по балкам с утеплением толщиной 200 мм с финишным покрытием – керамогранит в с/у, ламинат в остальных помещениях.- утепление дома по скатам толщиной 200 мм с финишным покрытием металлочерепица.- наружная и внутренняя облицовка стен дома выполнена экологически чистой доской планкен породы ель/сосна и окрашена в стильных оттенках финской краской Тiккurilа.- в доме смонтированы натяжные потолки.- санузлы оборудованы унитазами и душевыми, смонтированными в пол.- сауна обшита и обустроена деревянными полками из экологически чистой доски породы липа, отапливается электрокаменкой StеаmLinе мощностью 8 кВт, рассчитанной на объем помещения. Управление с пульта. Повышение влажности воздуха в помещении парной достигается путем единовременной подачи воды на раскаленные камни.- в доме установлены надежные панорамные двухкамерные стеклопакеты с ламинацией в цвете антрацит, ширина профиля 70 мм, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию окон. В сауне видовое окно с напылением, обладающее отражающей способностью.- в доме смонтированы все межкомнатные двери и плинтус в единой цветовой гамме с внутренней отделкой.- наружная дверь с терморазрывом, который предотвращает промерзание двери, выпадение конденсата и ржавчины, а также сохраняет тепло в доме.В стоимость входит участок, электричество 15 кВт, скважина, канализация, дом.Есть возможность по Вашему запросу мебелировать дом, установить забор по периметру и установкой ворот, продлить площадь терассы и сделать на нее второй выход с кухни гостиной. Варианты приобретения:- сельская ипотека РСХБ 3 ,- ипотека с господдержкой на строительство 8 ,- семейная ипотека 6 Возможно оформление без первоначального взносаВ сбербанке возможно платное снижение ставки еще на 2 для более комфортных платежей и уменьшения переплаты по ипотеке.Возможен вариант обмена на Вашу квартиру или в качестве первоначального взноса с оформлением ипотеки.Помощь в одобрении ипотеки. Ипотеку возможно получить решение в режиме онлайн по паспорту. Помощь в получении ипотечного решения и сопровождение сделки бесплатно Возможность строительства такого же дома на вашем земельном участке.Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и встрече с Вами Звоните Показ по договоренности