Дом в Шиховское сельское поселение, деревня Нагорена, Нижегородская ...

Комфорт загородного проживания — лучшее решение для современной семьи Предлагаем вам экзклюзив загородной недвижимости – 3-х этажный коттедж площадью 300 кв.м с гаражом на 1 авто, расположенный на живописном участке 16 соток в окружении молодых сосен и туй Идеальная локация в городской черте – д. Нагорена, Шиховское сельское поселение, Слободской район (прямо на границе г. Кирова).Уют, тепло и удовольствие от домашнего времяпрепровождения вам будет обеспечено Коттедж построен в 2013 г. из теплого пустотелого кирпича, утеплен базальтовым утеплителем 130 мм, фасад- облицовочный кирпич. Отопление — газовое + резервный электрокотел, запас эл.мощности (50 кВт). Водоснабжение – скважина 100 м. Канализация – персональный септик. Коммуникации – современные инженерные коммуникации с системой дистанционного контроля и регулировки.Дизайн выполнен в классическом стиле по дизайнерскому проекту, в котором были предусмотрены все пожелания для комфортной жизни семьи с 3 детьми. Строили и обставляли с любовью для себя В ремонте использовали лучшие материалы – керамика и сантехника, люстры со светильниками известных итальянских и немецких брендов. Полы ламинат и керамогранит с водяным обогревом, декоративная штукатурка на стенах европейских производителей.На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, растут туи, плодово-ягодные кустарники, много цветущих растений, рулонный газон с системой автоматического полива, создан искусственный пруд и рокарий, беседка с зоной мангала (есть садовая мебель на лето), детская и спортивная площадка с покрытием из безопасной резиной крошки. Входная группа придомовой территории покрыта брусчаткой.Планировка включает в себя:- 1 этаж: входная группа — холл с входом из гаража, улицы; 2 холл с гардеробной зоной и входом в зону жилой площади; кухня с обеденной группой в зоне эркера; зал с зоной для просмотра ТВ и зоной отдыха у камина; комната для гостей; совмещенный санузел с душевой.- 2 этаж: холл; спальня взрослая; 2 детские комнаты — для девочки и мальчика с выходами на объединенный застекленный балкон; совмещенный санузел с ванной-джакузи и хаммам (встроенный тропический душ), просторная постирочная комната.- 3 этаж: холл со спортивными тренажерами; кабинет; зоны хранения с 2 сторон – кладовые.Коттедж продается полностью с обстановкой: мягкая мебель Mbel zeit (кресло и диваны — реклайнеры) и электро-бытоваятехника (немецкий брендBosch). Подробно расскажем при просмотре по предварительному согласованию.Дом имеет охранную сигнализацию, кнопку быстрого реагирования и видеонаблюдение. На данный момент круглосуточная физическая охрана участка, можно передать договор.Коттедж расположен в развитой социально-значимой инфраструктуре, в шаговой доступности любимое место горожан парк развлечений и здоровья Порошино, Талица – кафе, парк-холл, кинотеатр, Юркин Динопарк, глэмпинг Дубровский парк и др.На въезде имеются основные крупные супермаркеты города.Наши гарантии и привилегии:эксклюзивное право продажи;работа с материнским капиталом;одобрение ипотеки в банке за 24 часа;ипотека от Сбербанк со скидкой -0,3 от вашей процентной ставки;полное юридическое сопровождение сделки.Арт.