Коттедж 228,2 м на участке 15 сот.

Пpocторный 2 этaжный жилой дом, построeнный с учeтом всех зaпрoсoв и пoтpeбнocтей будущих собcтвенникoв, PАСПОЛОЖЕН в коттeджнoм поceлкe - в д. Большиe Рacкопины | экoлогичеcки чиcтый paйон c леcным мaсcивoм и всегo в 13 км. oт г. Кировa что зaнимаeт нe болeе 15 минут езды на машинe. Тaкжe в дoме имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью 84,5 м и высотой 180 см | при необходимости можно углубиться и ЧЕРДАК - который можно утеплить | тем самым увеличить полезную жилую площадь дома.ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :1-ый этаж Открытая терраса площадью 5,1 м Просторная кухня-столовая площадью 30,7 м Гостиная площадью 23,9 м Гостевой санузел площадью 4,7 м Прихожая и коридор площадью 15,5 м Тамбур площадью 3 м Подсобное помещение хозяйственного назначения под лестницей площадью 1,6 м Котельная площадью 14,6 м Электрощитовая площадью 2,5 м2-ой этаж Коридор площадью 4,7 м Три изолированные жилые комнаты площадью 16,3 м, 18,1 м и 18,3 м. Совмещенный санузел площадью 7,3 м.Также под общей крышей дома располагается : Гараж на два машино места площадью 55,3 м | въезд с улицы + предусмотрен выход непосредственно из дома.Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов. Фундамент дома – ленточный с буронабивными сваями заглубленными на 2 метра | универсальный и надёжный вариант. Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм Перекрытие между 1 и 2 этажом – железобетонные плиты. Между 2 этажом и чердаком – дерево с бетонными перемычками. Кровля выполнена из гибкой черепицы | герметичная и прочная.В доме выполнена черновая отделка. Можно сразу приступать к отделочным работам. Есть готовый дизайн проект. Установлены пластиковые энергосберегающие 5-и камерные стеклопакеты 70 профиля | сохраняют тепло зимой и создают комфортный микроклимат летом. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Увеличенные оконные проемы создают ощущение открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение. Установлена качественная входная металлическая дверь.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации : Рядом с домом находится красивый сосновый лес. На достаточном и при этом комфортном удалении от дома на расстоянии в 1 200 м проходит трасса для удобного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами и магазинами. Престижное место с хорошими соседями. Подъезд к участку обеспечен круглый год. Участок сухой и правильной прямоугольной формы. Находится на возвышенности. Имеет толстый плодородный слой - высажены хвойные деревья. Газ проходит по границе участка. Канализация – 2 колодца с переливом. Водоснабжение – скважина глубиной 30 метров. Вода заведена в котельную | предусмотрен насос и блок управления подачей воды. Предусмотрена система первичной очистки воды. Установлен счетчик. Электричество заведено в дом и гараж. Выполнена временная разводка. Предусмотрена трёхканальная вентиляция – на каждый санузел и кухню. Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома. Со 2 этажа есть выход на крышу гаража | при желании можно оборудовать зону отдыха с лежаками.ИНФРАСТРУКТУРА:В относительной близости находятся: детский сад № 68, № 91, № 103, детский сад д. Шихово. Основная общеобразовательная школа № 33, школа в д. Шихово. Продуктовые магазины «Пятёрочка , «Магнит , «Продуктовый . Пляжи в живописном п. Воробьи или д. Митино. До остановки общественного транспорта 1 км. – 14 минут пешком или 5 минут на машине.НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.