Дом в Оричевский район, Адышевское сельское поселение, деревня Сауничи ...

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Просторный 2 этажный жилой дом, построенный с учетом основных запросов и потребностей РАСПОЛОЖЕН в д. Сауничи что в 38 км. от черты города. Дорога занимает не более 35 минут езды на машине.Экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом и р. Ивкина.ПЛАНИРОВКА дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:1-ый этаж Просторная кухня-столовая площадью 26 м Гостиная площадью 13,56 м Совмещенный санузел площадью 4,4 м Эргономичная входная группа площадью 7,1 м2-ой этаж Две изолированные жилые комнаты площадью по 10,64 м каждая Просторный холл площадью 10,4 м где предусмотрена вместительная гардеробная.На территории участка дополнительно располагаются- БАНЯ площадью 26,6 м- ГАРАЖ площадью 43,5 м- Хозблок- БеседкаВсе строения кроме хозблока выполнены из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм - это экологически чистый природный материал, чувствительный к перепадам температуры и влажности воздуха и конечно к УФ лучам поэтому чтобы материал как можно дольше сохранял свои полезные свойства стены обработаны и покрашены финской краской компании «Tikkurila + внутри швы бревен пробиты джутовым канатом Бангладеш | такая обработка надолго защитит строения от неблагоприятных погодных колебаний и поможет сохранить первозданный внешний вид.Дом : Свайно ростверковый бетонный фундамент | универсальный и надёжный вариант. Кровля выполнена из гибкой черепицы + подкладочный ковер фирмы «Katepal | герметичная и прочная. Установлены 4-х камерные стеклопакеты с пластиковым профилем LG Hausys | мощные профили, отличающиеся высокой пластичностью и имеют высокую ударную вязкость. Мансардные окна фирмы фирмы «Fakro | ударопрочное закаленное стекло и удобное открывание. Канализация – септик «Термит объёмом 2 куба + перелив в кольцо. Водоснабжение – скважина 21 метр с насосом «Grundfos . До бани отвод воды находится в утепленной скорлупе. Отопление осуществляется за счёт электрических конвекторов и тёплого пола.Баня Фундамент - Бетонная плита 300 мм с утеплением. Кровля выполнена из гибкой черепицы + подкладочный ковер фирмы «Katepal . Напольное покрытие – доска из натуральной лиственницы. Выполнена гидроизоляция пола в бассейне с помощью жидкой мастики в 2 слоя | обеспечивает долгосрочную защиту от различных видов влаги, включая агрессивные среды, такие как хлорированная вода. Внутренняя отделка стен в парной выполнена из ольхи и обработана маслом «Tikkurila . При отделке потолка парной использована вагонка из натурального Канадского кедра | долговечность и низкая теплопроводность. Слив сделан скрытого монтажа. Установлены 4-х камерные стеклопакеты с пластиковым профилем LG Hausys на окнах и на входной двери | мощные профили, отличающиеся высокой пластичностью и имеют высокую ударную вязкость. Канализация – септик «Термит объёмом 1,2 куба, который уходит в общее переливное кольцо. В парной выложено панно из гималайской соли + проведена подсветка. Установлена печь с запасом мощности + камни для мягкого парения.Гараж Фундамент - Бетонная плита 300 мм. Предусмотрена канализация + заведена вода. Кровля выполнена из гибкой черепицы + подкладочный ковер фирмы «Katepal . Установлены автоматические гаражные ворота фирмы «Aluteh .Хозблок Стены хозблока выполнены из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм + окрашены также финской краской компании «Tikkurila . Кровля выполнена из гибкой черепицы + подкладочный ковер фирмы «Katepal .Беседка Кровля выполнена из гибкой черепицы + подкладочный ковер фирмы «Katepal . Напольное покрытие – доска из натуральной лиственницы.В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. Напольное покрытие – влагостойкий ламинат высокого качества. Санузел в мокрой зоне и на полу выложен испанской керамической плиткой. Качественные трубы и сантехника английской фирмы. Установлено окно | естественное освещение + дополнительная циркуляция воздуха - предотвращение образования плесени. Входная дверь с панорамным остеклением и с пластиковым профилем LG Hausys | мощные профили, отличающиеся высокой пластичностью и имеют высокую ударную вязкость. Установлены качественные межкомнатные двери. Подключение газа планируется в 2025 году.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации: Дом расположен в тихом спокойном месте в окружении вековых хвойных деревьев. Подъезд к участку обеспечен круглый год. Асфальтированная дорога практически до самого дома. Участок сухой и ровный. Белые грибы и ягоды можно собирать не выходя за забор. Участок по периметру обнесен металлическим забором - евро штакетник фирмы «Grand line смонтирован в шахматном порядке + окрашен с двух сторон. Автоматически распашные ворота с электро приводом фирмы «Came . Выполнено освещение по периметру участка + установлены ландшафтные светильники внутри участка вдоль дорожек. Установлено наружнее освещение всех построек. По участку сделана грамотная дренажная система на щебне со смотровыми колодцами. Сделана отмостка + дожде приемники. Участок ежегодно обрабатывался от клещей и 2-аза за сезон от комаров. До пляжа реки Ивкина с песочным пляжем всего 5-7 минут пешком. Вся мебель и техника остаются для вашего комфорта. Коммунальные платежи на отопление в холодные зимние месяцы выходит порядка 4 500 –ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности находится: Продуктовый магазин «Семёрочка . Санаторий «Колос и «Сосновый Бор . До остановки общественного транспорта 300 метров – 3 минуты пешком.НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.