Коттедж в Кировская область, Киров городской округ, д. Никуленки 2А ...

Просторный одноэтажный индивидуальный жилой дом построен с учетом всех запросов и потребностей будущих собственников и расположен в д. Никуленки - экологически чистый и живописный район с лесным массивом всего в 4 км. от микрорайна Чистые Пруды. Район предусматривает развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады 5, 24, 4 - Среднюю общеобразовательную школу 25, Инженерно-железнодорожный лицей. - Продуктовые магазины Универсам , Магнит , Пятёрочка . - До остановки общественного транспорта 300 метров 3 минуты пешком ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Крыльцо площадью 3,65 м Тамбур площадью 4,1 м, который дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 1,8 м Просторную кухню-столовую площадью 16,35 м, объединенную с гостиной площадью 31,9 м, которая дополнительно предусматривает наличие вместительной кладовой площадью 1,9 м Три изолированные жилые комнаты площадью 10,3 м, 10,9 м и 12,35 м Прихожую площадью 12,8 м Совмещенный санузел площадью 6,2 м и гостевой санузел площадью 2,15 м Котельную площадью 6 м Подкровельное пространство площадью 50 м При необходимости можно увеличить количество комнат | Сделать кухню - гостиную меньшей площади а на месте текущей гостиной сделать ещё одну отдельную комнату. Дом строился из высокотехнологичных качественных строительных материалов. Фундамент дома ленточный 600 на 600 мм на железобетонных сваях диаметром 300 мм. - Утепление пеноплексом 50 мм. - Сделана полная гидроизоляция праймером и мастикой в два слоя. - Залита монолитно армировная плита толщиной 200 мм. Стены дома выполнены из стеновых блоков D 500 - отличаются легким весом, высокой несущей способностью, прочностью и долговечностью + облицованы керамическим кирпичом | долговечный и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид и отличные технические характеристики. - Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм и плотностью 50 кг/м. Предусмотрен армированный пояс всего фасада дома 300 на 250 мм с полным утеплением | удерживает тепло в помещениях дома тем самым уменьшает затраты на отопление. Утеплена плита перекрытия дома Вальмовая четырехскатная кровля выполнена из металлочерепицы Монтерей толщиной 0,5 см - высокая прочность и большой срок службы, экологичность и современность Софиты Dосkе Рrеmium придают аккуратный и законченный вид нижней части кровли, устойчивы к деформации и механическому воздействию, устойчивы к перепадам температуры. Водоснабжение скважина глубиной 35 метров Проведено электричество 15 кВт + установлен счётчик Канализация септик | два переливных колодца по два кольца диаметром 1,5 метра Газ подведен к границе участка Дом выполнен в черновой отделке Установлены пластиковые стеклопакеты 70 профиля с тройным остеклением - увеличенные тепло и звукоизоляционные характеристики окон. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Установлена качественная входная металлическая дверь с терморазрывом - высокотехнологичное решение, защищающее от промерзания двери в зимний период. ПРЕИМУЩЕСТВА дома Учаcтoк дома ровный, суxой, прaвильной пpямoугольнoй фoрмы, находиться на возвышенности. Ровная асфальтированная дорога обеспечивает подъезд к участку круглый год и позволяет без пробок доехать до центра города в короткий промежуток времени. Дом строился по професииональному проекту с соблюдением всех ГОСТов. Высота потолков в чистом виде 3,1 метра - добавляет дому простора Приобретен кирпич для фасадной части забора | столбы + парапеты и проф лист. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.