Дом 180 м на участке 31,3 сот.

Bниманиe Экcклюзивное пpедложение Подxодит пoд сельcкую ипoтеку Пpодаетcя 2 дoмa нa зeмельном участкe 31,34 сoтoк в деревне Смирновы нe дoезжaя до cелa Иcтобенск Oричeвcкогo paйoна.Дерeвня pасполoжeна в 13 км oт пгт Oричи (15 минут нa машине) пo аcфaльтoвой дoроге в oчень крaсивом и экологически чистом районе, т.к. находится на удалении от вредных производств, железной дороги и федеральных трасс. До села Истобенск 5 км, где есть вся инфраструктура: школа, детский сад, почта, больница, магазины, церковь. Это позволяет комфортно наслаждаться свежим воздухом, жить и отдыхать от городской суеты круглый год. Все постройки добротные:***Первый дом не большой 1934 года постройки. Жилая часть 26,3 кв.м. Дом теплый, светлый, уютный с печным отоплением, 1-но этажный из сруба (5-ти стенок) на ленточном фундаменте. Сделана новая ограда около 40 кв.м, установлены ворота для въезда автомобиля. Крыша перекрыта профнастилом. За домом следили, что позволило сохранить его в очень хорошем состоянии для своего года постройки. Есть кухня, 2 комнаты, сени, прихожая, туалет в ограде. К дому пристроен дровяник, остается запас дров. Подходит для проживания круглый год.***Второй дом новый из сруба на ленточном фундаменте (залит бетон) общей площадью 105,9 кв.м., поставлен на кадастровый учет в 2024 году. Дом заведен под крышу (металлочерепица), установлены пластиковые стеклопакеты, скважина в доме, предполагалась выкладка печи под которую тоже сделана заливка основания бетоном. Пол утеплен. Выполнена частично внешняя отделка. Дом предполагает свободную планировку, что позволяет создать свой неповторимый интерьер для комфортного проживания, учитывая все ваши пожелания.***Баня из сруба с просторной комнатой для отдыха. Обшита вагонкой, установлена хорошая печь, новая проводка, сделан пол, лавки, чистая.Участок ухожен, светлый, ровный, правильной формы, сухой. Большое количество насаждений: яблони, малина, смородина, ирга, черноплодная рябина, облепиха и т.д. Есть колодец. хоз. постройки ,большая теплица, летняя кухня, зона отдыха с беседкой.Место шикарное - участок на возвышенности, в округе, поля, минимум соседей. Акустический комфорт Вам гарантирован )) По прямой до реки Вятка около километра В шаговой доступности у Вас грибы, ягоды и рыбалка По деревне грунтовая дорога, приезжает автолавка.Электричество круглый год. Дорогу зимой чистят регулярно. В соседних домах проживают круглогодично.Документы в порядке, без обременений, долгов и запретов Детских долей нет.Фотографии реальные, просмотр по предварительной договоренности в любое времяНАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивное право продажи.Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.Возможен обмен на вашу недвижимость.Работа с материнским капиталом и государственными сертификатами.__________________________________Группа компаний «Дело и Деньги .