Помещение свободного назначения в Кировская область, Кирово-Чепецкий ...

Предлагаем к аренде коммерческие помещения в новом ЖК Фьюжн напрямую от застройщика.Дома с коммерческими помещениями на стадии строительства.Дом 3 (ближний к ТЦ) - срок сдачи - 4 квартал 2025г.Дом 4 - срок сдачи - 2 квартал 2027г.При Вашей заинтересованности - готовы подписать Предварительный договор аренды с фиксацией всех коммерческих условий.При подписании ПДА, гарантируем Вам эксклюзивное право размещения в ЖК (1 арендатор/1 вид деятельности)К аренде НЕ рассматриваем - Аптека, Пекарня/Кулинария, Магазин разливного пива, ПВЗ Озон, ПВЗ ВБ, Зоомагазин.Характеристика помещений:- 1 этаж МКД- арендуемая площадь: от 62 до 240 м2- помещение отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к торгово-офисным объектам- каждое помещение с отдельным бесступенчатым входом, в т.ч. удобным для ММГН- возможность работы 24/7- чистовая отделка, высота потолков 3,3 м.- возможность перепланировки на этапе строительства под Арендатора- увеличенные размеры оконных проемов- цельностеклянные входные группы- наличие сан. узла в каждом помещении, возможность организации доп. мокрых точек- эл. мощность от 15 кВт- отдельная от жилья система вентиляции- удобный подъезд транспорта для покупателей/клиентов/разгрузки- открытая парковка- рекламные возможности на фасадеКоммерческие условия при подписании ПДА:- поэтапная (по мере сдачи домов) ставка арендной платы - от/м2- дополнительно оплачивается: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, сезонное отопление (своя газовая котельная)Жилой квартал Fusion:- площадь проекта: 52 000 м2- количество корпусов: 6.- дома переменной этажности: 14-15 эт.- 1 100 квартир (комфорт класс), около 3 000 жителей- срок реализации проектагг.Генераторы трафика:- жилой массив в пешей доступности (5 - 15 минут) 5 000 домохозяйств, 12 500 жителей- соседство с 2-х этажным Торговым центром, расположенном на основном въезде в ЖК. На первом этаже ТЦ - супермаркет Магнит - интенсивный транспортный поток по ул. Советской и Южному обходу до 2 000 автомобилей в час