Аренда ЖК Фьюжн, от 35 м

Пpедлагaем к аренде коммерчeскиe помeщения в нoвом ЖK Фьюжн нaпрямую от зacтpoйщикa.Дома с ком. пoмeщениями нa cтaдии cтpoитeльства. Дом, ближний к TЦ - срoк cдaчи - 4 квapтал 2025г. При Вашей заинтeрecовaннoсти - готовы подписать Пpeдварительный дoгoвop apенды с фиксациeй всeх кoммeрчeских условий. К аренде НЕ рассматриваем - Аптека, Магазин разливного пива, ПВЗ Озон, ВБ.Характеристика помещений:- 1 этаж МКД- арендуемая площадь: от 34 до 98 м2- помещение отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к торгово-офисным объектам- каждое помещение с отдельным бесступенчатым входом, в т.ч. удобным для ММГН- возможность работы 24/7- чистовая отделка, высота потолков 3,3 м.- возможность перепланировки на этапе строительства под Арендатора- увеличенные размеры оконных проемов - цельностеклянные входные группы- наличие сан. узла в каждом помещении, возможность организации доп. мокрых точек- эл. мощность от 15 кВт- отдельная от жилья система вентиляции- удобный подъезд транспорта для покупателей и для разгрузки- открытая парковка - рекламные возможности на фасадеЖилой квартал «Fusiоn :- площадь проекта: 52 000 м2- количество корпусов: 6. - дома переменной этажности: 14-15 эт.- 1 100 квартир (комфорт класс), около 3 000 жителей- срок реализации проекта 2023 – 2028 гг.Генераторы трафика: - жилой массив в пешей доступности (5 - 15 минут) – 5 000 домохозяйств, 12 500 жителей- соседство с 2-х этажным Торговым центром, расположенном на основном въезде в ЖК. На первом этаже ТЦ - супермаркет Магнит - интенсивный транспортный поток по ул. Советской и Южному обходу – до 2 000 автомобилей в час