Производственное помещение (920.5 м)

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, который сочетает в себе все необходимые условия не только для эффективной производственной и административной работы, но и комфортного пребывания и проживания сотрудников.- Здание ангара по производству газобетона площадью 489 м расположено на участке размером 22,86 сотки- административно-бытовой и производственный корпус площадью 431,5 м расположен на участке размером 29,43 сотки.ТЕРРИТОРИЯ:- Закрытая. По периметру обнесена забором из профильного листа - обеспечивает безопасность, предотвращая несанкционированный доступ на объект.- Оснащена системой видеонаблюдения - позволяет контролировать территорию и производственные процессы в режиме реального времени.- Территория асфальтирована и дополнительно отсыпана щебнем - гарантирует беспрепятственное передвижение в любое время года как сотрудников так и спецтехники.- Два удобных въезда на территорию : через основные ворота и за зданием ангара, где есть возможность установить тельфер | кран балку.- До остановки общественного транспорта 1 километр – 11 минут пешком.Производство газобетонных блоков можно назвать хорошим источником стабильного дохода, срок окупаемости при правильной организации работ составит всего несколько месяцев: высокий спрос | их применяют в различных сферах, включая жилищное и промышленное строительство, строительство общественных зданий, реконструкция и реставрация высокая рентабельность возможность варьировать цены и состав продукции для конкретных покупателей в зависимости от потребностей заказчика производство не зависит от сезонных условий возможности экспорта готовой продукции.ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Склады площадью 8,1 м, 30,1 м, 39,4 м и 41,7 м Рабочие кабинеты площадью 9,1 м, 9,9 м и 32,8 м Производственные помещения площадью 86,8 м и 91 м Бытовое помещение площадью 14,4 м Компрессорная площадью 5,8 м Душевая площадью 6,5 м Баня площадью 5,2 м и предбанник 5,6 м Совмещенный санузел площадью 8,5 м и туалет площадью 1,6 м Тамбур площадью 1,8 м Коридор площадью 3,8 м и 4,4 м Холл площадью 18,5 м Кладовая площадью 1,5 мПРЕИМУЩЕСТВА АНГАРА: Высота потолков в ангаре составляет 9 метров | обеспечивает возможность размещения крупногабаритного оборудования. Объект оснащён системой центрального отопления | гарантирует стабильную температуру в любое время года. Наличие собственной скважины прямо в ангаре | обеспечивает бесперебойное водоснабжение + дополнено системой центрального водоснабжения. Стены ангара имеют толщину 300 мм | обеспечивает отличную теплоизоляцию что снижает затраты на отопление в зимний период. Установлен тепловой узел | обеспечивает оптимальное распределение тепла.ПРЕИМУЩЕСТВА административно-бытового и производственного корпуса: Высотка потолков в не производственных помещениях 3,4 метра | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал. Функциональное зонирование | корпус разделён на несколько кабинетов, включая кабинет директора, бухгалтерию, большой зал и два просторных склада. Комфортные условия для сотрудников | помещение для рабочего персонала включает комнату отдыха, душевую и полноценную баню, что способствует повышенной продуктивности и удовлетворенности работников. Разделение складских помещений | один из складов разделён на две секции, что позволяет организовать хранение различных материалов и товаров. Объект оснащён системой электроснабжения, отопления, вентиляции, водопровода и канализации.Основным ПРЕИМУЩЕСТВОМ данного производства является профессиональное оборудование от современного российского предприятия-компании ИННТЕХГРУПП. Многие технические решения, примененные в линии Иннтех 100 Профи сделаны по аналогии с именитыми немецкими производителями автоклавного оборудования. Применение высокой степени автоматизации позволяет минимизировать человеческий фактор и сократить расходы на обслуживающий персонал.Помимо производства газобетона данное помещение подойдет под различные виды деятельности: Производственный корпус | возможность размещения различных видов промышленного производства, оборудования, мебели и техники Склад для хранения оборудований Магазин Автосервис Огромное количество просторных кабинетов можно сдать отдельно в аренду.Кадастровый номер здания:- 43:42:000013:39Кадастровый номер ангара:- 43:42:000013:94Кадастровые номера земли:- 43:42:000013:39- 43:42:000013:40НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение