Свободного назначения, 38.2 м

Предлагаем в аренду многофункциональное помещение в новом жилом комплексе «ZNАК . Назначение помещения:— Офис, студия развития, — Торговое помещение, хозяйственный магазин, шоу-рум, кофейня, аптека, офис курьерской службы доставки, выдачи интернет-заказов и т. д.Описание помещения:Год ввода в эксплуатацию дома - 2023.Первый этаж жилого дома. Один отдельный вход.Общая площадь S = 38,2 кв.м.,Общее помещение - 31,7 м2, два санитарных помещения - 4,1 и 2,4 м2.Высота потолка - 3,6 м.Первая линия у дороги, парковка ,автомобилей, удобный подъезд.Отделка помещения:- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей, — Электромонтажные работы выполнены до квартирного щита помещении — Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, индивидуальный тепловой счетчик.- Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами,Важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной в комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней).Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:В мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.В 2024 году будет сдана в эксплуатацию торговая площадь с фонтаном (летом) и катком (зимой), с торговым центром, большим паркингом для гостей. В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света .УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Возможна отсрочка оплаты арендных платежей (арендные каникулы на период ремонта и запуска)- Возможно осуществление ремонтный работ за счет собственника помещения.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕЮридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Профессиональная консультация по условиям заключения и оформления договора аренды.