Помещение свободного назначения в Кировская область, Киров Луганская ...

Номер объекта: 1259. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИРОВЕ: помещение в отдельно стоящем здании метражом 350 квм Помещение находится в промышленной зона, недалеко от Макси на Луганской. Рядом достаточно развитая инфраструктура, имеется несколько точек общепита, развита доставка.Технические характеристики и преимущества:- Выделенная электрическая мощность 150 кВт (380 В). Объект полностью готов к размещению энергоемкого оборудования: производственных линий, холодильных установок, серверных комнат или зарядных станций. Подключение трехфазное, что гарантирует стабильную работу без просадок напряжения.- Собственная артезианская скважина на территории. Полная независимость от городских сетей, отсутствие счетов за воду и риска перебоев. Вода проходит через собственную систему фильтрации, обеспечивая автономность объекта.- Здание расположено на земельном участке в собственности. Никаких арендных платежей, полная свобода в использовании прилегающей территории и возможность дальнейшего расширения.- Организованная просторная парковка на территории участка. Беспрепятственный подъезд для большегрузного транспорта и маневрирование еврофур. Удобство для сотрудников и клиентов. - Свободная планировка с высокими потолками. Минимальное количество несущих стен внутри позволяет зонировать пространство под любые задачи — от открытого склада формата open space до разделения на несколько изолированных боксов с отдельными входами.Потенциал использования. Универсальность объекта позволяет реализовать десятки бизнес-идей. Здание идеально подойдет под современный производственный цех, оптовый склад, мебельный или автомобильный шоу-рум, логистический хаб, фитнес-центр, базу спецтехники или агрокомплекс, расширение услуг сауны. Развитая промышленная зона улицы Луганской обеспечивает постоянный трафик и удобную логистику.Один собственник, полная готовность к сделке. Прямая продажа без скрытых обременений, долгов по коммунальным платежам и судов. Все технические условия действующие, переоформление мощностей на нового владельца не требуется.Это редкая возможность приобрести готовый бизнес-актив с полным набором автономных коммуникаций и собственным земельным участком.Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Звоните, договоримся на просмотр объекта