Помещение свободного назначения (19.8 м)

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Готовый арендный бизнес: доход 15000 т.р в мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вам не нужно искать клиентов — доход уже идёт. Объект: 19,8 кв.м на 2 этаже торгового комплекса «Эко-Ярмарка по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 71.Готовое помещение с панорамным остеклением, кондиционером и электрощитом — идеальный вариант и для инвестора, и для специалиста, который хочет начать работать сразу. Что уже есть: Панорамное остекление от края до края и от пола до потолка — максимум света, визуальный простор, помещение выглядит дороже и больше. Кондиционер — смонтирован и работает, комфортный микроклимат в любое время года Электрощит с автоматами и УЗО — прямо в помещении, вся электрика под контролем Свободная планировка — легко зонировать под любые задачи Евроремонт, плитка на полу, высокие потолки, вентиляция, биметаллические радиаторы. Юридическая чистота: 1 собственник, обременений нет Назначение: нежилое Возможность зарегистрировать свой бизнес прямо по этому адресу. Вы можете оформить ИП или ООО и получить юридический адрес Земля в собственности: собственнику принадлежит доля в праве на земельный участок. При продаже эта доля автоматически переходит покупателю (ст. 35 ЗК РФ) Готовы к быстрой сделке Подходит под многие виды деятельности: Бьюти-услуги (маникюр, педикюр, косметология, массаж, парикмахерская) Магазин, шоурум, торговля ПВЗ (пункт выдачи заказов) Кабинет, офис, юридические/бухгалтерские услуги Репетиторство, курсы, студия Маркетплейсы, склад-офисИ другие варианты — планировка позволяет Инфраструктура здания: 2 санузла (не занимают место в кабинете) Светлые, просторные коридоры, регулярная уборка общих зон Управляющий решает все вопросы — в том числе по коммунальным платежам. Вам самим делать ничего не нужно Круглосуточный доступ — у каждого собственника и арендатора свой персональный код, заходите в любое время Охрана и видеонаблюдение Пожарная безопасность: огнетушители на каждом этаже Бесплатная парковка, в том числе для грузового транспорта Локация: Крупный спальный район с населением 110 000+ человек Остановка общественного транспорта рядом Якорные арендаторы: «Эко-Ярмарка , «Светофор , Папа Казан, Мебель Гагаринов, Мясник, Мега Спорт, Яна Фото… — постоянный поток покупателей В здании и соседних строениях работают: магазины автозапчастей, детских товаров, шоурум мебели, спортивной и зимней одежды, обуви, турагентство, маникюрный кабинет, швейные предприятия, фотостудия, квест-шоу, магазин входных дверей, фабрика матрасов — высокий перекрёстный трафик и доброжелательная атмосфера Рядом автомойка, ТРЦ «Время Простора , ТЦ «Горизонт Звоните — расскажу все детали.