Помещение свободного назначения (1484.5 м)

Арт.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЛЁЙ | ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ Продаётся коммерческий имущественный комплекс в Кирове — готовое решение для инвестиций, развития бизнеса или получения стабильного арендного дохода. ЛокацияКомплекс расположен на берегу реки Вятка, вблизи крупного промышленного узла (рядом с шинным заводом). Удобная транспортная доступность и подъезд для грузового транспорта. Состав объектаОбщая площадь зданий: 1484,5 кв.м. Общая площадь земельных участков: 4595,3 кв.м. Земельный участок 1039 кв.м., Здание 721,8 кв.м. Земельный участок 1184 кв.м., Здание 335,3 кв.m. Земельный участок 668 кв.м., Здание 349,8 кв.м. Земельный участок 1718 кв.м., Здание 77,6 кв.м. Подключённые все необходимые центральные коммуникации Собственная трансформаторная подстанция (стоимость ) обеспечивает надежное и бесперебойное электроснабжение, исключая зависимость от внешних сетей и возможность контроля затрат. Территория с удобным подъездом и парковкой, видеонаблюдением Доходность и арендаторыВ зданиях действуют постоянные арендаторы Объект генерирует стабильный арендный поток с первого дня Дополнительная информация и фото внутренних помещений предоставляются по запросу Инфраструктура и оснащениеОборудованные зоны отдыха и общего пользования для сотрудников Сауна Система кондиционирования в офисном здании Оборудованные мокрые точки Возможности использованияАрендный бизнес (склады, производство, сервисные компании) Размещение собственного бизнеса Перепрофилирование под бизнес-центр или производственный комплекс Инвестиционный проект с последующей перепродажей или сдачей в аренду Инвестиционный потенциалВозможность деления площадей под нескольких арендаторов Формирование стабильного пассивного дохода Потенциал роста стоимости за счёт развития территории Гибкость в использовании и модернизации объектов ПреимуществаКомплексный актив: здания + земля в собственности Действующие арендаторы — доход с момента покупки Универсальность назначения без жёстких ограничений Высокая ликвидность на рынке коммерческой недвижимости Возможность масштабирования и развития проекта Транспорт и логистикаУдобные подъездные пути Свободный заезд и манёвры для грузового транспорта По запросуПодробные площади и планировки Финансовая модель и расчёт доходности Варианты увеличения прибыли