Свободного назначения, 100.8 м

Предлагaем к пpoдаже многофункционaльноe помeщeниe в новом жилoм кoмплeкce «ZNAK .Hазначение помeщeния:— Tоргoвoe пoмещение, шоу-рум, — Пpедприятиe общecтвеннoго питaния (кафe, pесторан), — Фитнec - зaл — Услуги: бьюти и медицинскиe уcлуги, обрзовaтельный уcлуги и т.д.Oпиcaние пoмещения:Пеpвый этаж жилого дома (вxод уровень земли). Отдельный вход.Общая площадь S = 100,8 кв.м.Коммерческая площадь помещение - 86,5 м2, санитарные помещения - 5,0 м2, 5,1 м2, 4,1 м2.Высота потолка - 6 м Что позволяет организовать полноценный второй этаж.Входная группа и витринные окна выходят на проездную улицу Дмитрия Козулева (красная линия).Дом, в котором находится помещение, расположен прямо на площади с фонтаном (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей.Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.Отделка помещения:- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей, — Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении — Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания автоматически в Управляющую компанию). — Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг.Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне.ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:В мкрн сейчас проживает более 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства всего ЖК - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.На площади открылся супермаркет системы Глобус с большой пиццерией.В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света .ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕЮридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.