3-к кв. Кировская область, Киров Орловская ул., 7/16 (80.3 м)

id:2145. Квартира в Кирове: Успенская, 16/7 - выгодный вариант под ремонт или бизнес Ищете жильё с потенциалом или помещение под коммерческое использование? Обратите внимание на этот объект в малоэтажном доме. Квартира сейчас требует ремонта — это шанс обустроить пространство под себя. Что получаете: • Квартира + подвал 24 кв. м (уже с вентиляцией — можно обустроить жилую комнату). • Возможность выкупить кладовое помещение — ещё 12 кв. м рядом с комнатой (сейчас никто не пользуется). • 2 узаконенных парковочных места со стороны Орловской. • Потолки 2,85 м, ЖБИперекрытия. • Дом реконструирован в 2010 году. • Есть возможность сделать перепланировку с тремя входными группами — это особенно актуально, если планируете использовать объект в коммерческих целях. • Установлен общедомовой теплосчётчик — контроль расходов на отопление. Важно: сейчас квартира имеет статус жилой, но благодаря планировочным возможностям и расположению отлично подходит для перевода под коммерческое помещение. Площадь квартиры 80,3 кв.м.: - кухня площадью 20,1 кв.м. - жилая комната площадью 11,2 кв.м. - жилая комната площадью 13,5 кв.м. - жилая комната площадью 18,9 кв.м. - раздельный санузел площадью 4,1 кв.м. - коридор площадью 12,5 кв.м. Инфраструктура района: • В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе: всё необходимое для комфортной жизни есть рядом. • Хорошая транспортная доступность: удобные выезды и маршруты общественного транспорта. • Недалеко расположены социальные объекты — школы и детские сады. • Рядом — историко-культурные локации и зелёные зоны: район сочетает городскую динамику и спокойную атмосферу. Коммунальные платежи: зимой — около, летом — Объект универсален: можно сделать уютное жильё под себя либо подготовить площадку для бизнеса. Квартира полностью готова к продаже. Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Просмотр в любое удобное для вас время. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите — расскажу детали и помогу с организацией показа НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________