Продаётся 2-к квартира, 59.2 м

Продаётся квартира в центре г. Кирова с видом на Театральную площадь. Имеется технический этаж.Удобная планировка: изолированные комнаты 15,2 и 17,9 кв м, кухня 8,6 кв м. Окна ориентированы на восточную сторону, в сторону ул. К. Либкнехта и Театральной площади. Квартира светлая, рациональной планировки. Очень тёплая зимой и комфортная летом (солнце в первой половине дня). Сделана отличная шумоизоляция со стороны соседей по лестничной площадке. Квартиру делали качественно (для себя), не экономили на материалах и продумали все нюансы для дальнейшей комфортной жизни. Были проведены следующие работы: - заменена вся электропроводка на новую медную. Проводка разделена на группы, установлены розетки и выключатели anam - заменены трубы водоснабжения и канализации на полипропилен, установлены смесители grohe - стены и потолки гипсокартон, идеально ровные. Всё было сделано по технологии: дважды отшпаклёваны и отгрунтованы, швы проклеены - пол деревянный, прокручен. Сверху в два слоя уложено гипсоволокно - в коридоре и кухне линолеум Tarkett, комнаты — ламинат Tarkett - установлены качественные окна KBE с широкой тёплой рамой и клапанами проветривания - установлены дорогие межкомнатные двери из массива древесины. В кухне установлен и остаётся новым собственникам дорогой кухонный гарнитур из массива древесины, укомплектованный варочной поверхностью и жарочным шкафом Electrolux. Дополнительно остаются стиральная машина LG и холодильник LG. Остаётся спальный гарнитур с новым матрасом. В 2024 году в доме был проведён капитальный ремонт, включая крышу и подвальные помещения. Ранее был проведен кап. ремонт в отношении ХВС, ГВС, фасада, фундамента, водоотведения. Соседи спокойные, семейные, тихие. Дом находится на огороженной территории. Двор отремонтирован, имеется внушительная площадь озеленённой территории. Парковка за шлагбаумом.Характерна инфраструктура, присущая историческому и деловому центру. Поблизости Православная гимназия, Вятская гуманитарная гимназия, КЭПЛ, школа №14 и др; муниципальные и частные детские сады, учебные заведения послешкольного образования, Драмтеатр, музей Васнецовых и др учреждения культуры, скверы, мед учреждения, множество магазинов и кафе и мн. мн. др. Остановки общественного транспорта в любую точку города. Квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Просмотр по предварительной договорённости.Арт.