4-к кв. Кировская область, Киров ул. Героя Николая Рожнева, 4 (270.9 ...

Безопасная сделка Собственник, без посредников.Жилой дом премиум класса, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:- Детские сады, школы, Продуктовые магазины.- ТЦ Green Haus, Дендрарий академика Н.В. Рудницкого, березовая роша у дома. - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Также в доме имеется теплый подземный паркинг. В наличии 2 машиноместа с самым удобным расположением, за доп.плату. Видеонаблюдение на террасе, в подъезде + придомовые камеры. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ• кухню-столовую 12,3 м2, объединенную с гостиной 62,2 м2• Три изолированные комнаты:- взрослая спальня 17,6 м2- детская комната 26,2 м2- комната отдыха 30,5 м2, где оборудован домашний кинотеатр.• Две гардеробные со встроенной системой хранения вещей • Два полноценных совмещенных санузла площадью 5,2м2 (с джакузи) и 10,1м2 (с хамамом)• Просторную входную группу14,6м2, которая предусматривает наличие гардеробной 7,9 м2, обеспечивает места для хранения крупногабаритного инвентаря.• Просторный коридор 23,5 м2, соединяющий гостиную и комнату отдыха с одновременным выходом на открытую террасу 54,8 м2• Техническое помещение+Хоз.комната с местом для стирки, глажки и хранения доп. инвентаря и хоз.принадлежностей. Во всех комнатах установлены французские электрокарнизы с дистанционным управлением через умный дом, с возможность управлять через телефон. • Установлены двухкамерные пластиковые энергосберегающие стеклопакеты с тройным остеклением. В кухне-гостиной предусмотрено панорамное остекление. В жилых комнатах увеличенные оконные проемы.2 Водонагревателя по одному в каждом санузле. Установлен джакузи и хамам.• На открытой террасе проведено освещение, установлены колонки, камеры, подсветка и мангал.• Имеется винный шкаф и отдельная морозильная камера.• Также установлена встроенная система кондиционирования воздуха во всей квартире с возможностью регулирования в каждом помещении по отдельности для поддержания комфортной температуры.• Установлена система домашней автоматизации Умный дом, которая позволяет управлять всеми инженерными системами, обеспечивает безопасность и ресурсосбережение, можно задать практически любой сценарий.• Окна выходят на три стороны. Зона кухни, гостиной и террасы имеет вид на реку.• Высокие потолки: 3,3 м. - в гостиной, 3м в детской и спальне, 3 м. - на кухне и в коридоре. 2,5 м. - в кинозале - добавляют квартире простора.На этаже предусмотрена кладовая 4м2 для хранения дополнительного инвентаря, за доп. плату.