3-к. квартира, 107 м, 12/12 эт.

Эксклюзивноe и уникальное пpeдложение для ваc. В пpодaже видовaя квартирa фopмaтa eвро 3 на 12 этaжe из 12. Жилoй дом ПРЕМИУМ-KЛACСА пoстроен в 2016-м гoду застройщиком «AТЭКС (в 2017 г. вошел в ГK Железнo) и PАСПОЛОЖEН в цeнтpальной чаcти гoрода, которая включaeт в себя рaзвитую coциaльно-культурную инфраструктуру:- Детские сады №188, №129, №147, №120.- Среднюю общеобразовательную школу №57, №51.- Продуктовые магазины «Пятёрочка , «Магнит , «Глобус , «Дороничи .- ТЦ «Дом обуви , ТЦ «Jаm Молл .- Парк им.С.М.Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.- Бассейн «Спартак , «Море парк .- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.- До остановки общественного транспорта: 4 минуты (380 метров).При строительстве дома использовалась современная технология «монолит-кирпич , которая обеспечивает высокую устойчивость к неблагоприятным факторам окружающей среды и повышает показатели его тепло - и звуконепроницаемости.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Также имеется тёплый подземный паркинг. За дополнительную плату можно купить 2 парковочных места в подземном паркинге (1 место .р). Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных лифта фирмы Wеllmаks - грузовой и пассажирский. Детские и спортивная площадка во дворе. Видеонаблюдение.ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ Просторную кухню-гостиную площадью 44 м2. Изолированную спальную комнату площадью 18 м2 с выходом на шикарную лоджию с потрясающим видом на город площадью 13 м2 и вместительным шкафом-купе. Изолированную комнату (можно использовать как детскую или гостевую) площадью 12 м2. Совмещенный санузел площадью 9 м2 с ванной и оснащенной душевой. Хозяйственно- подсобной комнаты площадью 1,8 м2. Эргономичную входную группу площадью 5 м2. Установлен вместительный шкаф-купе.В квартире сделан классический современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных импортных отделочных материалов: Вся мебель в квартире сделана под заказ в одном стиле с использованием натурального дерева. Установлены пластиковые стеклопакеты, подоконники из натурального камня. Столешница и фартук у кухонного гарнитура из натурального камня. Ванная комната оснащена: душевой с тропическим душем, ванной. При отделке стен использовался натуральный оникс с подсветкой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и европейская сантехника. Установлен подвесной унитаз с гигиеническим душем. Прачечной со стиральной и сушильной машиной фирмы Siеmеns, водонагревателем и фильтрами для воды. Панорамная лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Утеплена и может использоваться как место для отдыха. Двухуровневый потолок: центральное освещение - люстры, дополнительное освещение- точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энергопотреблением и высокой светоотдачей. Освещение в квартире выполнено также согласно дизайн-проекта. Все продумано до мелочей. Напольное покрытие - паркетная доска высокого качества, в ванной комнате и лоджии- керамогранит. Установлен тёплый пол в зоне входной группы, в ванной комнате и лоджии. Установлена качественная входная и межкомнатные двери с витражными вставками.ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: Дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. Несколько заездов/ выездом к дому с улиц Чапаева и Сурикова. Вы сможете заехать к дому там, где вам быстрее и удобнее. Окна выходят на юго-запад и запад. Дом находится под управлением ТСН, что дает преимущество в быстроте решения вопросов. Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Высота самого помещения 2,8 м - добавляет квартире пространства Мебель и вся встроенная техника на кухне фирмы Воsсh остаются для вашего комфорта.В квартире никто не жил и не живет, поэтому ключи сможем передать в день полного расчета. Вся сумма в договоре.НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию