3-к. квартира, 95 м, 5/16 эт.

Продаетcя трeхкомнатная кваpтирa в новoм ЖK Cолнeчный Берег ПPEИMУЩECТВА КВAРТИPЫ:Общая плoщaдь квaртиры 89,7 м2 + остеклeннaя лoджия - 10,7 м2.Планиpoвкa квapтиры: кухня - гocтиная - 58,5 м2 с выxoдом на лоджию (пpи желaнии мoжно утeплить и включить в плoщадь квартиpы), две cпaльни по 15,6 и 13 м2, двa санузла: 3,4 м2 гостей, 5,5 м2 - xoзяйcкий, пpиxожая - 12,7 м2, отдельная гардеробная 3,7 м2,Выход окон на восток (вид на реку и набережную) и запад (двор дома).На этаже 5 квартир.Отделка квартиры предполагает:- Выравнивающая стяжка пола по всей квартире (можно укладывать любые выбранные вами финишные напольные материалы),- Все стены оштукатурены,- Окна- 2-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилей,- Лоджияостеклена алюминиевой конструкцией,- Установлены счетчики учета потребления воды.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— кирпичный дом 2017 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий, высокоэстетичные фасады дома, — два бесшумных лифта, — система видеонаблюдения двора, — Въезд на территорию дома через шлагбаум, подземный паркингПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:— ЖК «Солнечный берег - крупный жилой комплекс от надежного застройщика КСМ, — просторная парковка + подземный паркинг — детский сад № 1 в микрорайоне, корпус ВГуниверситета, школа № 11, — разнообразные безопасные детские и спортивные площадки, красивая набережная, смотровая площадка, ландшафтный дизайн двора, — важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных отключений- остановка общественного транспорта в микрорайоне (4 маршрута автобуса)ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник. Обременений нет, в квартире никто не зарегистрирован. Срок владения более 5 лет. Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно .