3-к. квартира, 61,1 м, 5/5 эт.

Продаем тpeхкoмнатную квартиру c рeмонтом, мeбелью и тexникoй в мкpн Филейкa ПPEИMУЩEСТВА КBАРTИРЫ:Квapтиpа располoженa нa 5 этаже 5-этажнoгo кирпичногo домa, общей площaдью 61,1 м2 + лoджия 6 м2. Планиpoвкa квартиpы: куxня -7,5 м2, комнаты 17,3, 10.4, 11.6 м2, коpидoр 9,3 м2, сaнузел pаздeльный – 2,6, 1,2 м2. Кладовкa- 1,2 м2.Bо вcex комнатах новые стеклопакеты.Кухня встроенная с доводчиками бесшумного закрывания, духовым шкафом, вытяжкой и газовой плитой с автоматическим отключением. На газ счетчик, в месяц выходит. В туалете установлен водонагреватель на случай планового отключения ГВС. Низкие коммунальные платежи.Состояние квартиры:-во всех комнатах новые стеклопакеты.- напольное покрытие - ламинат по всей квартире,- санузел в кафеле,- потолки натяжные по всей квартире,- лоджия окна - алюминиевые конструкции,- оформление стен обои.В квартире остается мебель и техник по договоренности.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом 1984 года постройки, кирпичный. В 2021 проведен капитальный ремонт теплотрассы к дому (заменены трубы отопления к дому и в подвале дома); установлена новая система отопления с автоматической регулировкой температуры.В 2022 году капитально отремонтирован двор и парковочные места, уложен новый асфальт, отремонтирована детская площадка; заменены окна в подъездах; заменены все трубы ГВС и ХВС по подвалу.В 2023 году проведен капитальный ремонт кровли на крыше дорогим кровельным материалом. В 2025 году запланирован косметический ремонт в подъездах.На каждый подъезд есть своя колясочная с отдельным входом.В доме установлена система уличного видеонаблюдения, имеется своя детская площадка с большим полем, деревьями и кустарниками. Дом находится на 3 линии от проезжей части ул. Дзержинского.ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:Дом расположен в мкрн с развитой инфраструктурой:Рядом с домом находятся студия рисования Радуга, музыкальная школа, школа Олимпийского резерва с различными секциями для детей, бассейн Коралл, лицей естественных наук.в шаговой доступности магазин Магнит и Пятерочка, аптеки, в микрорайоне детские студии развития,пункты получения посылок интернет-магазинов,- остановка общественного транспорта в пешей доступности.ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ:Бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания Железно. Подходит под ипотеку.Показ по предварительному звонку.