4-к. квартира, 93 м, 2/10 эт.

Обратитe внимaние нa эту 4-комнтаную квартиру внушитeльных pазмеpoв Taкoе жильё будeт идeaльным вapиaнтом как для большoй семьи, тaк и для пары-трёх чeлoвек. Читaйтe oбъявление до конца BAЖHO: paccмотрим любой ОБМEН ( дpугaя недвижимоcть, на кваpтиpу с доплатoй, автoмoбиль, мeталл, пиломaтериaлы)Оcобeннocти квaртиры и планировкиУникальная планировка расширила общую площадь почти до 93 квадратных метров. И плюсом к ним ещё две закрытые лоджии по 4м2. Коммунальные платежи только за 78,3 кв.м. Комнаты изолированы, можно обустроить спальни для всех членов семьи. Также легко организовать гостеприимный зал, уютный кабинет, зону для спорта или отдыха. В квартире доступно интерактивное телевидение.Нежилые площадиК базовой площади кухни 8,2м2 с функциональным кухонным гарнитуром присоединена лоджия 13м2. Это простор для готовки, для хранения продуктов и заготовок, свободная столовая. Отсюда же есть арка в большую комнату, удачное решение для проведения семейных праздников. Весь коридор составляет 13,9м2, новые хозяева точно тесниться не будут. А также им остаются шкафы в прихожей и вместительный шкаф-купе рядом с санузлом. Туалет и ванна раздельные, в плитке. Сантехнические коммуникации надёжные, установлены счётчки, выведен нагреватель. В одной из спален есть кладовая 5,7м2, которую можно обставить как гардеробную. Места для организации хранения вещей по всей квартире довольно много.Жилые комнатыБольшая комната с входом из коридора и кухни занимает 16м2 и имеет закрытую лоджию. Соседняя комната 9,6м2 соединена с уютным тёплым помещение в 2м2. Все окна по этой стороне квартиры выходят в тихий двор. По другой стороне расположена комната с окном 9,6м2 и средняя комната 11,4м2 с застеклённой лоджией и большой кладовой. С этой линии вид на зелёную зону (газон, деревья, уточки) - мост через реку Хлыновку. Все комнаты в жилом состоянии и не требуют значительных вмешательств. Можно заполнить необходимой мебелью в кротчайшие сроки и сразу заехать и жить в комфорте. Косметика обновляется в процессе. Во всех помещениях пластиковые окна. Дом и инфраструктураКвартира расположена на удобном 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома 1991 года постройки. Чистый подъезд, хорошие соседи. Новый лифт с 2020 года, оплаты за него нет, однако на 2-м этаже тоже останавливается. Два въезда во двор и много мест для парковки. Дом расположен удалённо от улиц, тихо и спокойно. По району в основном свежая застройка от 90-х годов до новостроек. Отличная инфраструктура - в шаговой доступности ТЦ, магазины продуктовые, строительные и хозяйственные, аптеки и кафе, школы и садики. Через остановку - Центральный рынок. Транспортная доступность в различные части города.СделкаБольше 5-ти лет в собственности. Подходят все виды оплаты Поможем с юр. сопровождением и оформлением ипотеки. Квартира готова к показам и встрече с новыми владельцами. Пишите или звоните - ответим на все вопросы, договоримся на просмотр в удобное время. Номер объекта: 2/536953/20228