3-к. квартира, 94,1м, 8/9эт.

Продаю просторную трехкомнатную квартиру в районе Дворца Бракосочетания.О доме, инфраструктураКвартира расположена в доме 2005 года постройки (100 -ный кирпич), индивидуальная планировка. Придомовая территория полностью закрыта шлагбаумами, для владельцев во дворе есть большое количество парковочных мест, детские и игровые площадки, много зелени.Дом находится в самом центре города, и в то же время в тихом месте, в квадрате улиц Дерендяева, Советская, Карла Либкнехта, Розы Люксембург. В пешей доступности Театральная площадь, Кировский драматический театр, Октябрьский рынок, Набережная Грина, общеобразовательные школы №№ 10, 14 (дом относится к 14-й школе), несколько детских садов, огромное количество магазинов, остановки общественного транспорта с выездом в любую точку города, а также самая развитая инфраструктура центра города.О квартиреКвартира расположена на последнем жилом этаже (над квартирой полноценный девятый техэтаж, сверху никто не топает), на площадке всего две квартиры. Планировка классическая, включает в себя три изолированные комнаты плюс небольшой кабинет, просторную квадратную кухню, большой санузел, функциональную прихожую, а также два балкона и лоджию, высота потолков 2,76 м, что также добавляет объема квартире. Помимо этого есть свой небольшой тамбур, который не входит в планировку, здесь можно хранить велосипеды, коляски, санки и т.п.Состояние квартиры отличное, ремонт делали для себя, установлена качественная сантехника GRОНЕ, на кухне и в ванной смонтирована система «теплый пол , в прихожей и кухне керамогранит, в комнатах ламинат, натяжные потолки с люстрами и точечными светильниками, на окнах установлены деревянные стеклопакеты (принципиально не меняли на пластиковые, так как деревянные качественнее и безопаснее), балконы и лоджия застеклены и обшиты.При продаже квартиры остается вся мебель и техника, а это кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, шкафы-купе в прихожей и спальне, телевизоры, кровати, огромный диван из натуральной кожи в гостиной, в общем все, что Вы видите на фотографиях.По документамДокументы на квартиру полностью готовы к продаже, никаких долгов и обременений нет, взрослый собственник. В квартире в настоящее время никто не живет, встречный вариант не нужен, готовы к быстрому выходу на сделку и передаче ключей. Также можем рассмотреть вариант обмена на другую, ликвидную недвижимость (предпочтительно одно-, двухкомнатная квартира в свежем доме в этом же районе).Если остались вопросы, звоните, договоримся на просмотр.