3-к. квартира, 66,5м, 1/10эт.

Продаётся полноценная трёхкомнатная квартира в районе ЖК «Малахит по адресу : Студенческий проезд , д.10/1.Дом расположен в стороне от шумных улиц , но в тоже время недалеко от ул. Московской, Ломоносова и Лепсе, что даёт возможность удобно и быстро добраться в любую точку города.Квартира расположена на 1-м этаже 10-ти этажного панельного дома 1997 года постройки, окна находятся высоко.Квартира с удобной планировкой (3 изолированный комнаты), очень тёплая и уютная, укомплектована мебелью и техникой ( газовая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная и стиральная машинки, водонагреватель ), новым хозяевам остаётся практически всё, кроме телевизора и тумбы в большой комнате, а также некоторого декора.Квартира ждет новых хозяев, вам осталось только взять личные вещи - заехать и жить Отличный БОНУС к данной квартире – индивидуальное парковочное место, а также овощная яма (находится под лоджией).Тамбур только на 2 квартиры, дополнительно закрывается металлической дверью.Доброжелательные и спокойные соседи.ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ =>Общая площадь квартиры 66,5 кв.м. + лоджия:- просторная гостиная - 17,4 кв.м.;- детская комната ( в настоящее время используется в качестве рабочего кабинета) - 12,1 кв.м.;- уютная спальня с выходом на лоджию - 10,9 кв.м.;- большая кухня - 9,8 кв.м.;- ванная - 2,5 кв.м.;- туалет - 1,2 кв.м.;- вместительный коридор - 12,6 кв.м.;- застеклённая лоджия - 3,8 кв.м. ( в общую площадь не входит ).В квартире выполнен стильный и современный ремонт в светлых тонах :- Натяжные потолки с точечными светильниками и красивыми люстрами, освещение разделено на зоны;- На стенах - виниловые обои, в санузле - керамическая плитка;- Напольное покрытие: по всей квартире уложен ламинат, на кухне - линолеум;- Санузел раздельный, произведена замена труб, установлены приборы учёта горячей и холодной воды;- В туалете установлен водонагреватель на 80 литров для бесперебойного потребления горячей воды;- Межкомнатные двери в одном стиле, качественная металлическая входная дверь;- По всей квартире установлены ПВХ окна с москитными сетками, только на лоджии остались деревянные рамы.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест.Во дворе детская площадка. Чистый подъезд.Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, дом обслуживает надёжная управляющая компания Паритет.Дом находится вдали от шумных дорог, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:• Детские сады № 28, 16, 97, 211, 33, 153, 48, а также много других частных ДС (Ладошки, Аленький цветочек, Монтессори, Ваmbini);• Средние общеобразовательные школы № 2, 54, 42 и ЦДОД;• Гимназия им. Александра Грина, Гимназия № 46, Лицей № 21, ВЭМТ, а также несколько колледжей различной специализации, ВятГУ, ВятГАТУ;• Взрослые и детские поликлиники, больницы различного назначения, медицинские и стоматологические центры, ветеринарная клиника, и множество аптек;• Продуктовые магазины «Пятёрочка , «Магнит и Магнит Косметик , «Глобус , Бристоль и Красное Белое и другие;• Семейная столовая и ресторан Альфа , различный пекарни;• ТЦ Юго-Запад и Малахит , ТРЦ «Макси и «Леруа Мерлен ;• Почта России, пункты выдачи интернет заказов: Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс Маркет, СДЭК, а также служба доставки - Ниндзя Шеф;• Спортивные клубы и фитнес центры;• Студии красоты, парикмахерские и барбершопы;• Для прогулок недалеко находится парк Победы и Ломоносовский бульвар;• Церковь Христа Всеспасителя и Храм Веры, Надежды, Любви и матери их Софии; • Автозаправка Лукойл;• Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Всё необходимое для комфортной жизни рядом 1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, нет детских долей.В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Подходит под любую форму оплаты. Просмотр по предварительной договорённости, если не дозвонились - пишите сообщения, иногда Авито не соединяет.Эксклюзивное право продажи.Возможен обмен на вашу квартиру.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.Работа с материнским капиталом и сертификатами.__________________________________Группа компаний «Дело и Деньги . С нами надежно Нам доверяют, нас рекомендуют