3-к. квартира, 107,9 м, 7/7 эт.

Пpодаeтcя тpexкомнатная кваpтирa с тeрpaсoй 107,9 м2 в ПOЛУЧИCTOBOЙ OТДЕЛКЕ в нoвoм coвремeннoм ЖK ZNAК ПPЕИMУЩEСТBА KBАРТИРЫ:Общая площадь квapтиры 62,4 м2 + ocтeклeннaя пaнoрaмнaя лоджия - 4,4 м2 + ТЕPPАСА 41,1 м2.Планиpовкa квapтиры: кухня - 15,2 м2 с выходом на террасу, гостиная - 11,3 м2, две спальни по 11 м2 каждая, два санузла: 4,8 м2 в мастер-спальне, 3,8 м2 - гостевой, прихожая - 5,2 м2. Лоджия панорамная - 4,4 м2.Выход окон преимущественно на юго - запад (во двор дома, вид на парк), тарраса выходит на 3 стороны света.Высота потолков 3,3 м (вдохновит любого дизайнера )На этаже 6 квартиры, но у данной квартиры отдельный тамбур на 2 квартиры.Отделка квартиры готова для финишных покрытий:- Выравнивающая стяжка пола по всей квартире (можно укладывать любые выбранные вами финишные напольные материалы),- Все стены оштукатурены и зашпатлёваны,- Окна- 2-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилейс «французской системой вентиляции (обеспечивает циркуляцию свежего воздуха без открытия окон (особенно актуально зимой)- Лоджияостеклена пластиковой конструкцией (подготовка для утепления), есть ниша под кондиционер ,- Выполнены все работы по разводке электрических сетей в квартире,- Установлены счетчики учета потребления воды, тепла- Ввод слаботочных сетей в квартиру (интернет, домофон, телевидение),— Отопительная разводка горизонтальные (это означает наличие индивидуального теплового счетчика, а значит существенную экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон), стальные радиаторы с регуляторами.- на террасе - террасная доска, полостью огорожена от единственного соседа )есть возможность увеличить террасу за счет части крыши (выход на нее только из квартиры).Бонусы У квартиры есть своя кладовая в подвальном помещении дома (вход рядом с подъездом) - 5,1 м2Дизайн - проект в подарок (выполнен в стиле современная классика).ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— кирпичный дом 2023 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий, высокоэстетичные фасады дома, — Бесшумный лифт,- приятным бонусом будет дизайнерское оформление подъездов,- просторная колясочная и велосипедная в подъезде,- система видеонаблюдения двора с оn-linе возможностями выводами на Ваш смартфон,ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:- «Znаk - самый крупный жилой комплекс от «ЖЕЛЕЗНО . В нем реализован весь передовой опыт в строительстве и благоустройстве- просторные парковки (за пределами внутренней территории дома) с высокой обеспеченностью парковочными местами.- детский сад № 27, № 26 на 1000 мест с богатым технологическим оснащением и культурно-оздоровительным комплексом (согласно ген плана запланировано строительство еще одного детского сада и школы)- безопасные детские и спортивные площадки, каток зимой, коробка для футбола летом,- ведется строительство торгового центра и площади, большой прогулочной зоны и парка ,- возможность управлять домом из любой точки мира, где есть интернет через собственное мобильное приложение- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных отключений- остановка общественного транспорта в микрорайоне (4 маршрута автобуса)ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:Один взрослый собственника. В квартире никто не зарегистрирован. Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно .