3-к. квартира, 75м, 4/12эт.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3х комнатная квартира 75 кв.м. с высокими потолками в престижном и экологически чистом районе города Кирова, сторона набережной реки Вятки, вторая линия от дороги. Благоустроенный двор закрыт от сквозного проезда машин, подземный паркинг, личное парковочное место во дворе-прямо напротив подъезда, колясочная на 1 этаже. Малоквартирный дом 2007 года постройки, повышенной комфортности, 100 кирпич, толстые стены 70 см.- в ширину укладка в три кирпича. Самая лучшая школа №ядом с домом, поэтому вы можете видеть из окон своей квартиры, как ваш ребенок идет в школу, не надо переходить опасные дороги. В радиусе 50-200 метров от дома расположены три самых популярных детских садика: №196, Академия детства, Фемели. Вас порадует то что в нашем квартале расположен горнолыжный комплекс-центр зимнего отдыха Калинка- Морозов -прекрасное место для проведения активного и полезного отдыха для всей семьи, катание на горных лыжах, сноубордах, ватрушках, соревнования на межрегиональном уровне... А в летнее время вас порадует вблизи дома кусочек живой природы среди городской суеты: красивейший Дендрарий академика Рудницкого- множество видов разнообразных растений, озеро с утками, белочки-отличное место для прогулок.Индивидуальная планировка квартиры, ТРИ просторные и изолированные комнаты 20, 12.6 и 10 кв.м., вместительная и уютная кухня 11 кв.м., ДВА раздельных санузла (два рукомойника, два унитаза), в каждом санузле имеются выводы под стиральную машину. Огромный плюс-это наличие ТРЕХ лоджий с выходом из кухни, спальни и гостиной, солнечная сторона света. Функциональная прихожая в которой установлен встроенный, глубокий шкаф-купе. Удобный 5 этаж, сверху расположен полноценный тех этаж, в перспективе можно сделать двухуровневую квартиру, как у соседей. Межкомнатные перегородки кирпичные, а это значит, что в квартире отличная шумоизоляция. Наша изюминка -это большие, арочные, оконные проемы, которые подчеркивают оригинальность и очарование интерьера, наполняют помещение естественным светом. А высокие потолки 2.95 дают приятные ощущения свободного пространства и дополнительной площади.В квартире все продумано до мелочей т.к. ремонт делали для себя Хороший евроремонт выполнен в спокойных, классических, светлых, тонах, с использованием качественных, современных и дорогостоящих материалов. Натяжные потолки, электропроводка медная, установили множество точечно энергосберегающих светильников. Грамотная электроразводка, несколько режимов света с дистанционного, беспроводного управления. Светодиодная подсветка всех цветов радуги создает в квартире дополнительный уют. Постелили ламинат высокого класса износостойкости: устойчивый к искрам, механическому воздействию, гипоаллергенен, влагостойкий. Трехкамерное остекление, высокоэкологичные деревянные евроокна. Во всех комнатах поклеили роскошные, моющиеся обои- все стены выравнивали, грунтовали, шпаклевали. Санузлы: отделка плитка керамогранит, трубы полипропилен, счетчики вода, газ- проверку прошли, водонагреватель на 100 литров. Лоджии внутри обшиты пластиковыми панелями, одна лоджия утеплена. Качественные межкомнатные двери в одном стиле с дорогостоящей фурнитурой на магнитных замках. Дорогая антивандальная, четырехконтурная, входная, стальная дверь с усиленной шумоизоляцией. Квартира вложений не требует, формат: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ВАМ В ПОДАРОК ОСТАВЛЯЕМ: кухонный гарнитур, газовую плиту, вытяжку, микроволновую печь, раскладной диван, зеркальный шкаф-купе в прихожей, галошницу фирмы ИКЕА, комод и письменный стол в детской комнате, ванную мебель, сантехнику, водонагреватель на 100 литров Термекс, зеркала в ванной и на лоджии. Остальное по договоренности и вашей необходимости.Интеллигентные и статусные соседи, чистый подъезд, домофон, видеонаблюдение, благоустроенная придомовая территория. Свое ТСЖ-председатель. Низкие коммунальные платежи т.к. в подвале дома установлены общедомовые теплосчетчики. Платежи по капитальному ремонту поступают на спец. счет дома и вам не придется годами ждать ремонта Удачная локация: отличная транспортная развязка, остановка рядом с домом, вблизи дома множество торговых центров и продовольственных магазинов (ТЦ МIХ, ТЦ Grееn Наus, Магнит, Пятерочка, Вьюрок. Меридиан, Звениговский, Бристоль...), вся необходимая инфраструктура поблизости: ВятГУ, поликлиники №6, 9, банки, Озон, Валдберис, кафе, рестораны...Обременений НЕТ, встречный вариант найден.Полное юридическое сопровождение сделки.Подходит под ипотеку, мат. капитал, жилищные сертификаты...Доступна скидка 0.7 на ставку по ипотеке сбербанка.Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.