3-к. квартира, 91,7м, 3/3эт.

ЕВРОЧЕТЫРЕШКА В МАЛОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ Продается шикарная ЕВРОЧЕТЫРЕШКА 91.3 кв.м. с мебелью и бытовой техникой. Этаж третий из 3х и плюсом с верху имеется высокий отапливаемый технический этаж. Плюсы верхнего этажа: над головой никто не топает; воздух чище, нет насекомых, выхлопных газов и пыли; значительно ниже уровень шума; прекрасный вид из окна. Дом 100 кирпич, толщина стен 70 см, 2016 г. п. Адрес: ул. Казанская д. 70а . Исторический ЦЕНТР города. Престижный, дорогой район элитной застройки. Набережная реки Вятки. Индивидуальный малоквартирный дом. Свежий дизайнерский ремонт в стильных, светлых, классических тонах, с использованием качественных, современных и дорогостоящих материалов. Грамотное освещение, светодиодная подсветка, создают дополнительный комфорт и уют в квартире. Индивидуальная планировка, распашонка, НЕ угловая, высокие потолки 2.80 см. Просторная кухня-гостиная 25 кв.м. и три изолированные комнаты 15, 13, 12 кв.м. Натяжные потолки, точечно светильники в трех режимах света: теплый, холодный, нейтральный. Грамотная электроразводка, розетки и выключатели по евростандарту. Пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Полы: дорогостоящий водостойкий ламинат, в зоне прихожей плитка керамогранит. Поклеили современные обои-компаньоны, все стены выравнивали, грунтовали, шпаклевали. Два совмещенных с/у, отделка: плитка керамогранит, акриловая раковина, водонагреватель. В с/у дорогостоящая сантехника Grоhе, тропический душ, ванна-джакузи Rаdоmir. В прихожей имеется вместительный встроенный зеркальный шкаф-купе. Широкая лоджия с панорамным остеклением, потрясающий вид из окна. Стильные межкомнатные двери в одном стиле. Дорогостоящая входная стальная дверь с усиленной шумоизоляцией. Низкие коммунальные платежи, в подвале установлены приборы учета тепла. Интеллигентные соседи, чистый подъезд, домофон, на площадке всего две квартиры. Закрытая, огороженная, благоустроенная придомовая территория. Вместительные зоны для автопарковки. КВАРТИРА ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ЕСТЬ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ВСЕ ОСТАВЛЯЕМ: дорогостоящий кухонный гарнитур с каменной столешницей, обеденный стол, стулья, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину, кондиционер, встроенная мебель в детской комнате, огромный диван братьев Баженовых в гостиной, раскладной диван, спортивная стенка, встроенные шкафы в прихожей, сантехника в с/у, люстры, светильники. Удачное расположение: хорошая транспортная развязка, продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Пятерочка, Глобус, Крым), вся необходимая инфраструктура поблизости ( школа №16, 20, дет. сады, МГЮА, Вятская гуманитарная Гимназия, Рядом находится центр зимнего отдыха Калинка- Морозов (сноуборды, горные лыжи, тюбинг) , научно-образовательный центр, колледж МФЮУ, парк им. Гагарина, Филармония, поликлиники, банки), включая остановки общественного транспорта с очень хорошим трафиком в любую часть города. Один взрослый собственник. Обременений НЕТ. Документы готовы, чистая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Доступна скидка 0.3 на ставку по ипотеке сбербанка. Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.