Коттедж в Кировская область, Киров с. Макарье, ул. Сиреневая, 13 (341 ...

ЭКCKЛЮЗИBНOE ПPЕДЛОЖЕНИE: Прeдставьтe ceбе жизнь в этом уединеннoм угoлкe пpиpоды, где каждый день нaполнeн кoмфoртoм и кpаcoтой.Пpодаeтcя благoуcтроеннaя квартира в гaзифициpованном тpeхуpовнeвом зaгoродном тaунхауce-дуплeкс площaдью 341.1 кв.м. Пoлностью меблиpованa и оснащена техникой. Дом с террасой под козырьком включает баню, гараж и земельный участок с прудом и водонапорной башней с капельным поливом.Особенности коттеджа:Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и природной красотой, живя в непосредственной близости к центру города Кирова.Приватность и безопасность: Расположенный во второй линии от дороги, коттедж обеспечивает тишину и спокойствие. Идеальные условия для семей с детьми, безопасность и комфорт в любое время суток.Преимущества:Престижное местоположение: В черте города, всего 3 км от центра. Живописное место с интеллигентными и статусными соседями.Удобства и коммуникации: В доме есть все необходимые, современные удобства для комфортного проживания в любое время года.Инфраструктура и окружение:Транспортная доступность: Круглогодичный и удобный подъезд по асфальтированной дороге, освещение улиц, дороги с регулярной уборкой зимой. Автобусы ездят каждые 5 минут, до остановки 1 минута.Досуг и развлечения: Усадьба Дубровский, Тай парк, Юркин парк и конный клуб Воевода , Заречный парк предлагают разнообразные активности для всей семьи.Социальные объекты: В пешей доступности детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины и мн.др...О доме:Построен в 2011 году по проекту со всеми разрешительными документами.Прочный ленточный фундамент: Высокий двухметровый подвал с мастерской, овощехранилищем и насосной станцией.Материалы: Кирпичные несущие стены и перегородки, железобетонные перекрытия, влагонепроницаемое кровельное покрытие из металлопрофиля.Окна: Пластиковое остекление с тройными стеклопакетами.Коммуникации:Отопление: Новый двухконтурный газовый котел, установлено резервное отопление от русской печи и камин.Водопровод: Колодец глубиной 6 колец, законсервированная скважина.Канализация: Септик, переливная бочка 6 куб.м.Электричество: 380 Вт, 15 кВт, 3 фазы.Теплый пол: Водяной на первом уровне, электрический на втором.Придомовая территория:Ухоженный участок 10 соток: Кирпичный забор с художественной ковкой, брусчатка перед домом, раздвижные ворота, парковка на 4 автомобиля.Постройки: Современная русская баня на дровах, высокий гараж с автоматическими воротами и смотровой ямой, водонапорная башня для капельного полива, овощная яма, пруд.Банный комплекс, терраса под козырьком, мангальная зона станут центром семейных и дружеских встреч.Имеется дополнительная площадь 70 кв.м. над гаражом, которую можно переоборудовать в жилую зону.Посадки: Плодородная земля с деревьями, цветниками, кустарниками и плодово-ягодными культурами (яблони, груши, смородина, малина, вишня и др.). Земельный участок: 13 соток земли ИЖС, идеально подходит для садоводства, животноводства, птице