Коттедж в Кировская область, Киров городской округ, пос. Костино ул. ...

Успей приобрести уникальный двухэтажный дом площадью 188 м2 на участке 11,62 соток Участок (кад.номер 43:40:002402:452) ровный, прямоугольной формы, без ландшафтных изъянов и лишней растительности. С территории возможно любоваться закатом и встречать рассветы, так как позади участка нет соседей и в перспективе не планируется застройка, здесь ощущается масштаб и гармония с природой.Дом - построенный по уникальному проекту, где продумана каждая мелочь, и сделан запас прочности для дополнительных возможностей и фантазий в будущем Конструктив дома: газоблок, утеплен слоем в 50мм минераловатным утеплителем высокой плотности, наружный слой облицовочный кирпич. Стоит дом на ленточном фундаменте с буронабивными сваями, внутренняя часть залита стяжкой с армированием и утеплением. Перекрытия этажа - железобетонные плиты. Крыша утеплена слоем в 200мм плотным минераловатным утеплителем. Такой конструктив дома придает ему надежность, высокую энергоэффективность и прекрасный микроклимат внутри.Сердце дома - бойлерная, расположена на первом этаже , площадью 8,9 м2, оснащена газовым котлом, способным отопить до 300 м2 жилой площади, на резерве стоит электрокотёл, так же с запасом производительности, и бойлер объемом 150л. Обвязка всей системы сделана из труб (нержавеющая сталь), что гарантирует долговечность всей системы. Организована система рециркуляции горячей воды водопровода, что дает мгновенную подачу горячей воды в любой мокрой точке дома. Так же из бойлерной регулируется система отопления - настенные радиаторы во всех комнатах и теплые полы, размещенные на первом этаже, а так же на втором этаже, в санузле и детской комнате.Водоснабжение дома центральное, так же дополнительно оборудована скважина глубиной 38м, лабораторный анализ показал исключительные показатели высокого качества питьевой воды в обоих источниках.В дом заходит электричество напряжением 380 вольт (3 фазы) и мощностью 15 кВт. Вся нагрузка грамотно распределена групповыми автоматами в электрощите по дому. Стоит защита от короткого замыкания, перепада напряжения, а так же устройство защищающее проводку от перегрева и возгорания. При монтаже электропроводки использованы только качественные розетки и выключатели, провода, сделанные исключительно по ГОСТ, сечением 2,5 и 1,5мм. Электрике в доме уделено особое внимание, дополнительно к стандартной электроразводке, организована система проходных выключателей и мастер-выключатель дома, сделаны выводы для уличного освещения фасада и крыши дома, откатных ворот и гаража.Водоотведение в данном проекте центральное, на участке уже предусмотрен тройник для подключения бани и беседки, заглубленный в землю и оборудованный смотровым колодцем.Проект планировки (обмеры дома смотрите в фото) дома разработан с учетом потребности и функциональности для большой семьи. Межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого кирпича, что дает дополнительную шумоизоляцию в доме. На первом этаже расположена кухня-гостинная площадью 33м2, прихожая с лестницей на второй этаж - 21,4 м2, спальня - 17,7 м2, ванная комната 5,4 м2. На втором этаже спальня 16,7 м2, совмещена с вместительным гардеробом (так же можно организовать здесь кабинет), гостевая комната 14,1 м2, просторная детская 21,7 м2 и огромная ванная комната площадью более 10 м2.По всему дому использовано панорамное остекление, что придает еще большее ощущение пространства и наполняет этот дом энергией света и тепла, вы будете наслаждаться прекрасным видом из любого уголка дома В интерьере дома использованы только качественные материалы. Полы покрыты кварц-винилом, на стенах качественные обои. Потолки натяжные.Кухня-гостинная оборудована встроенной мебелью премиум класса в приятной спокойной цветовой гамме. Санузлы оборудованы системой тропический душ, везде использована сантехника премиум класса.Текстовое описание и фото не могут передать всей красоты, надежности и масштаба этого небольшого снаружи и объемного внутри дома. Здесь чувствуется масштаб. Здесь легко дышится. Здесь хочется остатьсяСПЕШИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ОРГАНИЗУЕМ ДОСТАВКУ ДО ОБЪЕКТА И ОБРАТНО БЕСПЛАТНО Продажа дома вынужденная и срочная. Любящие его хозяева вынуждены были поменять место жительства в связи с переменой места работы. Стоимость дома значительно ниже, чем потрачено на строительство данного проекта. Обсуждение любого вопроса возможно после просмотра дома. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ. РАССМОТРИМ ЛЮБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕАрт.