Дом в Кировская область, Киров городской округ, д. Гуси 121 (113 м)

Продаю жилой дом, 2024 года постройки, полностью готовый к проживанию Дом расположен в деревне Гуси, на расстоянии 8,5 км. от города по Старому Московскому тракту . Дорога асфальтированная, за исключением последних 250 метров, они выполнены из укатанного щебня. Этот небольшой участок дороги обслуживается администрацией, соответственно проезд есть всегда не зависимо от времени года. Автобусная остановка в 250-ти метрах от дома. Вся образовательная инфраструктура - школы, детские сады, парк и магазины в соседнем посёлке Костино, в 2,5 километрах. Либо в ЖК Метроград . Участок площадью 1050 кв.м., приподнят и имеет ровный рельеф. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Площадь дома по документам = 113 кв.м. (планировка выложена последним фото). Дом - Современный, благоустроенный, энергоэффективный, для круглогодичного использования, полностью готов к проживанию. Поcтpoен по индивидуальному проекту. Фундамент свайно-винтовой, глубиной 2,5м. от уровня земли, на расстоянии 3-х метров друг от друга. Стены из бруса, усиленный каркас. Стены утеплены в 4 слоя экологичным материалом (200мм.), с соблюдением всей пароизоляции по технологии. Пред чистовая отделка стен внутри дома - ОСП плита + гипсокартон, далее шпаклёвка и окраска очень практичной, износостойкой краской. Дом стоит ровно, уверенно, не хрустит и не трещит в отличии от многих деревянных домов. Фасад дома облицован фиброцементными панелями, которые очень долговечны и противопожарны. Окна с двойным напылением серебра. Крыша уложена мягкой кровлей Шинглас (50 лет гарантия), благодаря чему снег весной не скатывается, а тает полностью. Утепление в 3 слоя с прокладкой всех плёнок по технологии. Газ есть, в ближайшие 2-3 месяца будет заведён в дом и подключен к системе отопления. Процесс запущен, в котельной всё готово для подключения. Бойлерная собрана из нержавеющей стали, профессионально, без малейшей экономии на качестве. Закуплен блок смарт удалённого управления и контроля за системой отопления и водоснабжения. Теплые полы в сан.узлах, у входной двери и выхода на террасу. Большое, утеплённое, чердачное помещение. Скважина своя, глубиной 28 метров. Канализация выполнена в виде двух колодцев с переливом, по 3 куба каждый. В силу возвышенности участка — не требует ни какого обслуживания. У соседей такая же, эксплуатируют уже 5 лет — ни разу не сталкивались с необходимостью в какой-либо откачке Электричество 220В, мощность 15 кВт. Планировка дома - современная, достаточно функциональная, для большой семьи: Прихожая с гардеробом, большая кухня-гостиная (44 кв.м.), с выходом на террасу и видом на задний двор, три спальни (одна из которых с гардеробом), два санузла и котельная-прачечная. Дом с качественной, дорогостоящей отделкой. Из недоделок только отсутствие натяжных потолков и меж. комнатных дверей. Общая стоимость всех натяжных потолков Общая стоимость всех межкомнатных дверей около Все документы к продаже готовы, один взрослый собственник. Дом строился в том числе с помощью ипотечного кредита по программе гос.подержка, в связи с этим на сегодняшний день есть обременение СберБанка. Схемы продажи дома с обременением - простые и быстрые, а главное безопасные.