Продажа нежилого здания, 959.4 м

Продажа от собственника (пао Сбербанк).* Здание, общей площадью 959,4 кв. м, назначение: нежилое, 2 этажа, а также подземных 1, кадастровый номер 43:03:310187:49.* Земельный участок, общей площадью 1316 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации дополнительного офиса № 4387/059, кадастровый номер 43:03:310187:39.Адрес: Кировская область, Белохолуницкий район, г. Белая Холуница, ул. Глазырина, д. 2а.Описание:- год постройки: 1996 г.;- высота потолков: 2,15 м.- 2,98 м.;- отдельный вход;- фундаменты: ленточный из сборных железобетонных блоков;- стены, колонны, перегородки: крупноблочные, панельные, кирпичные, деревянные;- перекрытия: железобетонные;- кровля: стальная по деревянной обрешетке;- полы бетонные, линолеум;- проемы: окна - двойные створные деревянные; двери - простые деревянные; входная: алюминиевый стеклопакет;- отделочные работы: окраска, побелка, штукатурка потолки типа «Армстронг .Внутренние инженерно-технические системы: электроснабжение; центральные: водоснабжение, канализация, отопление; кондиционирование.Местоположение:- город расположен в Предуралье, на террасах реки Белой Холунице (приток Вятки), в 80 км от Кирова;- объект расположен в центральной части города в зоне смешанной застройки;- здание расположено на одной из главных транспортных магистралей пгт – ул. Глазырина. Подъезд осуществляется с ул. Глазырина.* 3-х комнатная квартира, общей площадью 42,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 43:03:410401:19, расположенная по адресу: Кировская область, Белохолуницкий р-н, с. Полом, ул. Советская, дом 20, кв. 1.Дополнительные условия:Обязательными условиями являются:- заключение договора аренды помещений, расположенных на 1 этаже, общей площадью 221,5 кв. м. в здании, в том числе помещения на 1 этаже площадью 187,3 кв. м. и помещение гаража, площадью 34,2 кв. м.;- наличие отлагательного условия в Договоре купли-продажи Объекта – подписание акта приема-передачи Объекта после проведения обособления площадей, планируемых к обратной аренде (не позднее 9 месяцев с даты подписания договора купли – продажи) без внесения Банком арендных платежей до подписания данного акта;- подписание сторонами Договора обратной аренды одновременно с подписанием Договора купли-продажи Объекта;- площадь аренды может быть уменьшена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц, без применения Арендодателем штрафных санкций;-ставки арендной платы составляют:* не болееубля 23 копейки за 1 кв. метр в месяц, за помещения, площадью 187,3 кв. метров на 1 этажа;* не болееубля 00 копеек за 1 кв. метр в месяц, за помещения гаража, площадью 34,2 кв. метров.Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания;- Арендодатель обязан предоставить доступ в места общего пользования, необходимые для осуществления деятельности подразделений пао Сбербанк без взимания дополнительной платы;-коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями;- срок аренды –не менее 10 лет с возможностью пролонгации и досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя;- Арендодатель даёт свое согласие на обособление помещений и выполнение арендатором строительно-монтажных работ по реконструкции (перепланировке, переустройству) и возведению неотделимых улучшений помещений входящих в состав Помещений по договору аренды в соответствии с условиями пао Сбербанк и в соответствии со Схемой принципиального размещения помещений подразделения Волго-Вятского банка пао Сбербанк.Площадь, сданная банком в аренду сторонним организациям на 1 и 2 этажах в здании, расположенном по адресу Кировская область, Белохолуницкий район г. Белая Холуница, ул. Глазырина, дом 2а составляет 215,1 кв. метров по ставке отуб/кв.м. доуб/кв.м. в месяц.По всем вопросам обращайтесь по телефону.